申请办理商业服务贷款需要的标准是啥？需要哪些原材料？
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商业服务贷款是用以填补工业生产和商业企业的周转资金的贷款,一般为短期内贷款,一般为9个月,数最多不超过一年,但也是有小量中远期贷款。这类贷款是银行业贷款的关键构成部分,一般占贷款总金额的三分之一以上。那么如何办理商业服务贷款？下边我就为大家解读一下。
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商业服务贷款申请资格 具备彻底民事行为能力能力的北京城乡居民及北京长驻的有永居权的外省市住户、海外、国外中国公民，申请办理贷款时务必具有以下标准：
1、有合理合法的工作真实身份;
2、有平稳的岗位和收益;
3、有按时还款贷款等额本息贷款的能力;
4、有贷款行认同的财产开展抵押或质押贷款，或(和)有符合要求标准的确保人为因素其贷款担保;
5、有购买住宅的合同书或协议书;
6、明确提出申请借款时，在建设银行有不少于购买住宅所需资产的30%的储蓄，若已作买房订金付款给房屋出售企业的，则需出示支付收条的正本和影印件;
7、贷款行要求的别的标准。
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所需原材料 借款人到建设金融机构经办组织 或已与建设金融机构签署"合作合同"的房地产商处填好本人住房贷款贷款申请表格，并出示下列原材料：
1、自己户口簿、身份证件或其他合理居民证件；
2、岗位和个人收入证明；
3、买房合同或意向协议书等相关证明文件；
5、建设金融机构经办组织 规定出示的其他原材料。
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办理流程 1、金融机构经办组织 或金融机构授权委托的法律事务所(或公证机关)对借款人出示的材料开展调研。
2、经办组织 对借款人的申请办理开展审核。
3、借款人银行开户、领借记卡并签署借款合同。
4、申请办理抵押、确保、质押贷款和商业保险等相关贷款担保办理手续。
5、借款合同起效，资产划归房地产商帐户。
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借款人还款贷款 1、借款人在贷款期限内每月以相同的月均最低还款额还款金融机构贷款本钱和贷款利息。
2、借款人可挑选电子计算机全自动划款或到贷款金融机构连接网络储蓄所还贷二种方法按月还款贷款本钱和贷款利息；
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借款合同的变更或停止 1、借款合同需要变更的，务必经贷款经办行、借款人及相关多方商议愿意，并依规签署变更合同书。
2、借款人身亡、宣告失踪或缺失民事行为能力能力，其资产继承者、法定监护人或受受赠人再次执行借款人所签署的借款合同的，应签署新的借款合同并申请办理相关办理手续。
3、借款人按合同规定还款所有贷款等额本息贷款后，抵押物或质押物退还抵押人或出质人，借款合同停止。
指借款人购买农业银行特定的经济发展可用住宅并以其所购买的房子作抵押贷款担保，向农业银行明确提出贷款申请办理用以付款一部分购楼款，并按月付息的消費贷款业务流程。贷款额可以达到购房款的70%，限期最多可以达到20年，年利率一年一定。
以上便是有关商业服务贷款的详细介绍。期待上文能够 协助到大家。