购房的情况下，你是不是想过要问售楼处房产销售，这一房屋是外墙外保温还是外墙内保温呢？尽管目前市面上的房屋，大多数选用外墙外保温，但在购房时，还是要掌握清晰，不是吗？下边，大家来详细介绍下外墙外保温和外墙内保温分别的优点和缺点。

一、什么叫外墙外保温？

外墙外保温说白了是一种把保温层置放在行为主体墙体材料外边的保温作法，这相当于给全部建筑物加了维护衣，是现阶段国家全力提倡的保温作法。

1、环保节能、效果非常的好

因为保温原材料放置建筑物外墙的两侧，大部分能够清除建筑物每个位置的冷、变形影响；其能充分运用保温效率，在应用同样保温原材料的状况下，需要保温原材料的薄厚较小，较为环保节能。

2、改善室内空气

外墙外保温提升了墙面的保温耐火性能，提升了房间内的耐热性。其仍在一定水平上阻拦了风吹雨打等对外开放院墙体的淋湿，提升了墙面內部的防水特性，防止了房间内的霉点、冷凝水、反霜等状况。因保温原材料铺贴到墙面两侧，防止了保温原材料中的挥发物有害物对室内空气的环境污染。

3、增加使用期限

放置建筑物两侧的保温层，大大减少了大自然溫度、环境湿度、紫外光等对行为主体构造的影响，可以维护主体工程，增加建筑物的使用寿命。因为溫度对构造的影响，建筑物外场的热涨冷缩很有可能造成建筑物一部分非构造预制构件的裂开，外墙选用外保温技术性能够减少溫度在构造內部造成的地应力。

4、运用覆盖面广

工程建筑外墙外保温不但适用北方地区需冬天供暖的工程建筑，也适用南方地区需夏天隔热保温的中央空调工程建筑。既适用砖混建筑结构工程建筑填充墙外墙的保温，也适用框剪结构砼外墙的保温。既适用新房子，也适用旧房翻新。

二、什么叫外墙内保温？

说白了外墙内保温，是在外墙构造的內部加做保温层。其工程施工速度更快，技术性较完善。

对比外墙外保温，其有许多 难题。最先是保温层做在墙面內部，降低了商住楼的使用的面积；次之是影响住户的二次装修，房间内墙面上难挂装饰油画这类的吊物，且内外墙悬架和固定不动物品非常容易毁坏内保温构造；再度是非常容易造成内墙体发霉等状况；后，内保温构造会造成内外墙出现2个温度梯度，产生温度差，外墙面的热涨冷缩状况比内墙壁变化大，这会给建筑物构造造成多变性，保温层易出现缝隙。

国家建设部施行的《建设部应用推广和限定严禁应用技术性》中明文规定，外墙内保温料浆原材料不可用以大都市工业建筑保温工程项目。

表明：外墙外保温得话，中后期发生火灾事故，比较严重的状况便是一栋楼都是会被损坏，而外墙内保温就不容易；并且保温层是很敏感的，放到户外日晒雨淋非常容易爆出，中后期再检修便会较为不便，并且补上的外墙色会跟以前的外墙色有偏色，在美观大方上面有影响。严格意义上来说，一栋楼应当外墙外保温和外墙内保温都需要做，但如今真实能保证的少。

外墙外保温优势很显著，但其发生火灾时存有显著的致命性缺陷，自然，假如新楼盘的物业管理服务项目和消防设备做得比较好得话，基本上还可以忽略这个问题。外墙内保温，缺陷比较多，都没有明显的优势，各层面一般。在大家购房的情况下，是外墙外保温还是外墙内保温一定要问清晰。