如今的房子越建越高，30层、40层的居民楼，不计其数。可一旦发生火灾事故，高楼房的居民，该怎样脱险，这个问题你思索过沒有。消防云梯能够救火，但消防云梯抵达的高度比较有限。因此，今日我们要讲一讲避难层。

避难层是为了更好地安全消防专业设置的供大家消防疏散避灾的楼房。依照要求，工程建筑高度超出一百米的商业建筑，应设置避难层（间），不可以对该层房子开展室内装修，也不可以挪为它用。应合乎以下要求：

①避难层的设置，自多层建筑首层至第一个避难层或2个避难层中间，不适合超出15层。

②通往避难层的防排烟系统室内楼梯应在避难层隔开、同层移位或上下一层断掉，但工作人员均务必经避难层方能左右。

③避难层的净总面积应达到避灾工作人员避灾的规定，并宜按五人/平方米计算。

④避难层可兼作设备层，但机器设备管路宜集中化布局。

⑤避难层应设消防电梯，出入口。

⑥避难层应设消防安全专线电话，并应设立消防栓和消防卷盘。

⑦密闭式避难层应设单独的防排烟系统设备。

⑧避难层应设立消防广播和应急照明灯，其供电系统時间不可低于1小时，光照强度不可小于1Lx。

在现实生活中，很多人对避难层有关的专业知识并不是很掌握，欠缺一定的了解。在高楼林立的大城市，房地产商为了更好地谋取更高的权益，宁可多建一层房子，用以售卖，卖个好价格，也不愿意设置避难层；乃至设置了避难层，后也挪作它用；此外，物业管理在管理工作的不健全，造成 了避难层并不可以充分发挥其需有的作用。

因而，假如本人要想购买高楼房的房子，就一定要考虑到安全消防这个问题。要留意该楼幢，是不是依照有关的规定设置避难层；此外，在搬入后，也要注意物业管理对避难层的管理方法是不是有效。要是没有设置避难层，购房者好能根据所在地消防云梯的高度，来开展楼层选择。终究，购房自住，安全性才算是关键的。