个人公积金能贷款装修房屋吗
来源：房产超市网
2021年03月09日 09:10:00
个人公积金能贷款装修房屋吗
个人公积金能够 贷款装修房屋。依照《住房个人公积金管理办法》要求，购买房子和房子大修能够 应用住房个人公积金，购买房子务必出示买房合同和首期款付款凭证，而房子大修则要递交房屋安全鉴定组织出示的鉴定证书。住房的室内装修、一般性的大修、设备大修不可以应用住房个人公积金。
公积金装修贷款是国家为员工出示的税收优惠政策低息贷款住房贷款。就是指准时全额存缴住房个人公积金的贷款人，在购买、修建、大修自住住房时，以其所买(建)住房或别的具备使用权的资产做为抵押物或质押贷款物，或由第三人为因素其贷款出示确保并担负还款等额本息贷款法律责任，向住房个人公积金管理处申请办理的以住房个人公积金为自有资金的住房贷款。
公积金装修贷款的标准
1、贷款人须有当地城区居民户口或合理工作真实身份。
2、自申请办理之日往前推，持续全额存缴住房个人公积金12个月以上，夫妻都存缴个人公积金的只容许一人贷款。
3、有合乎法律法规的买房、建房子、大修自住住房的合同书(协议书)及相关原材料。
4、具备一定占比的自筹资金。购买商住楼、经济发展可用住房的，自筹资金不少于总房价的20%，购买二手房或建房子、大修住房的，自筹资金不少于总房价的30%。
5、具备平稳的经济发展收益，有还款贷款等额本息贷款的工作能力，由所属单位出示月个人收入证明。
6、愿意用所买住房或具备彻底产权的已有住房或第三人住房做抵押，或用贷款金融机构认同的商业票据、金融机构定期存款开展质押贷款，或由贷款金融机构认同的法定代表人、机构或第三人出示确保。