2016贷款购房需要交什么费用?拒缴冤枉钱
来源:房产超市网
2021年01月29日 20:06:00
2016贷款购房需要交什么费用?拒缴冤枉钱
贷款购房需要交什么费用?买房者弄清楚这种费用才可以免缴冤枉钱!下边我们一起来聊一聊相关内容。
购房申请办理贷款时需要交的费用是:
1.担保费,这儿的担保费是申请办理按揭贷款贷款时,资产评估机构对房子价值评估的费用。购买二手房时,一般 会由中介公司或是银行特定的资产评估机构评定,收费也会出现差别,收费一般为成交价的0.1%-0.5%不一。
2.抵押评估费,抵押评估费是贷款人来房地产备案单位申请办理房子抵押登记时,缴纳的附加费。
以北京市为例子,申请办理住房抵押和他项支配权证(推行房产备案地域为《不动产登记证明》)各自为80元,换句话说一共要交160元。
3.房子保险费用,房子保险费用事实上是保障性住房屋因火灾事故、发生爆炸等意外事件导致的毁坏。收费规范为:贷款额度×0.05%×贷款期限。房屋保险是同意缴纳的,银行一般不容易强制性扣除。
以上是申请办理房贷时需要缴纳的费用,那么,交完房贷以后还需要交什么费用呢?
1.房贷贷款利息费用,贷款购房需要向银行付款一定的贷款利息,贷款贷款利息一般 由首付款额度、贷款还款方式、贷款期限、贷款年利率几类要素决定。
2.提前还房贷违约金, 有一些银行规定务必还贷做到一定時间才可以申请办理提前还房贷,并扣除一定占比的违约金。有的银行对还贷時间和违约金也没有硬性要求。