房地产继承就是指依照我国相关法律法规的要求，按法定条件把被继承人 出来的房子权以及土地使用权证迁移给继承人的一种民事法律行为。房产继承也是权及所有权继受取得的一种方法。那么，房产继承需要哪些费用呢？房产继承的程序流程又是啥？

房产继承需要哪些费用

房产继承过户除开需要留意提前准备过户的有效证件以外，还需要掌握房产继承过户全过程中造成的费用。在申请办理房地产业继承过户的全过程中会造成一些费用，主要是房房地产继承权公正费用、房屋估价费用及其房地产业过户的税费。继承房地产过户的所有权来源于假如写继承、赠予的是按赠予的方式记税。

继承权公正费用是所按继承的房地产业的成交价的2％来扣除的，低不少于200元。房地产业价值评估费用是依据房地产业使用价值的高矮不一样选用差值基本定律累进税的方法来测算的。房地产业继承过户税费主要是由0.05％的房子成交价的印花税率、一定的评估费、和所有权证合同印花税构成的。

继承过户有一些还需缴纳房产契税，由法律规定继承人继承的则免房产契税，非法定继承人依据遗书承担土地资源、房子所有权的，则需缴纳房产契税1.5％。房地产业在继承过户办理手续中造成的费用有时比申请办理别的继承办理手续要多，可是这种费用也不是凭苦闷有的。各类费用的扣除全是有国家要求的，全是合理合法有效的。

房产继承的程序是什么

１．房产继承应先去公证机关申请办理房产继承公正办理手续，再到房地产交易申请办理房产继承办理手续。房子继承的公正是继承公正里的在其中一种。继承公正需要带2个证实和2个有效证件。房产继承应先去被继承房产公证处申请办理房产继承公正，再到房地产交易申请办理房产继承办理手续。

２．到房地产交易申请办理房产继承需要递交的原材料有：房子权资格证书；继承公正；继承人身份证件以及影印件；房子权备案申请报告（可到揽收窗口领到）。

３．交易全过程中还需要留意若是公有住房、经济实用房的继承，还需出示《房改售房价格核查书》、《已买住宅发售交易申请办理审核表》；假如继承人不可以亲自申请办理，还要递交委任书或公证委托书及受委托人身份证件以及影印件；民事判决的要递交离婚判决书和帮助执行通知书；假如继承人未满十八岁，要递交法定监护人身份证原件以及影印件。

在房地产过户或是继承的全过程都需要严苛依照国家要求的实行，要依规缴纳一定的税费，因此 本文就告知了大家房产继承需要哪些费用和房产继承的程序是什么。期待本文能对您有一定的协助。