与一般的商住楼对比，别墅肯定是更为有使用价值的，假如应用别墅做为抵押贷款，申请办理的贷款信用额度会较高。办理别墅抵押贷款需要多久？哪一个银行办理更为划得来？大家来了解一下有关的现行政策，比照一下各种银行的贷款年利率就清晰了。

办理别墅抵押贷款需要多久？

一般来说，办理别墅抵押贷款下款時间在22-25个工作中日，具体时间以办理的時间为标准。不一样的银行其办理流程有细微差别，可是大致而言是类似的。

规定借款人具备彻底的民事行为能力工作能力；借款人具备该别墅的权，或是该别墅的权平均愿意用别墅做抵押贷款；借款人有合理合法平稳的收益来源于;别墅的有关有效证件(房产证、土地使用证等)都齐备；借款人个人征信优良；银行要求的别的标准。借款人所需原材料:借款人身份证件、户籍本、结婚证书、个人收入证明、房地产证、借款人直系亲属身份证件及户口簿。

房地产抵押借款的流程：

1、提前准备贷款有关原材料；

2、去银行特定的资产评估机构报评定；

3、携带相关资料和分析报告面审银行；

4、银行报卷和审核；

5、审核根据银行下批贷函；

6、借款人到建设局做抵押备案；

7、建设局出它项支配权证；

8、支行约贷款信用额度(需要出示主要用途合同书和第三方企业)；

9、银行下款；

10、银行贷后核查；

11、借款人按合同规定还款等额本息贷款。

办理别墅抵押贷款去哪一个银行划得来？

1、2016年每家银行用房子申请办理抵押贷款的年利率不尽相同，若要寻找低的且合适自身的那一家，需要大家多找几个银行，并比照他们的贷款年利率，挑选高性价比的那一家申请办理。

2、农牧业银行用房子抵押贷款的月利率在0.51%上下、招商合作银行为0.65%上下、北京市银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行银行和中华银行的房子抵押款月利率则为0.56%、工商局银行企业运营房子抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行银行房抵贷月利率则为0.61%。

3、贷款贷款利息低虽然好，但一定要在考虑银行申请办理规定的前提条件下开展，不然申请办理贷款被拒就不好了。银行的房子抵押贷款，实行的年利率全是在基准年利率的基本上波动实行的，2016年银行基准年化利率为一年下列(含一年)基准年利率为5.6%、一年至五年(含五年)的基准年利率为6.0%、五年以上为6.15%。

假如要想减少办理别墅抵押贷款的時间，就需要大家了解各银行递交贷款申请办理流程，一次申请办理根据就能加速办理的进展。不一样时间段支付的時间也很有可能受影响，例如年末，也会出现两个月才支付的状况。