两限房是商住楼自然便是有成本费、有盈利、有交易花费的商住楼特点，可是因为有现行政策的限定，两限房又有盈利被限定、成本费被限定的基础特性。那么两限房抵押贷款利率是多少？两限房抵押贷款信用额度是多少？

两限房抵押贷款利率是多少？

１、房子贷款利率：1到5年（含5年），4.172％起；5到30年，4.298％起；

２、二套房贷利率：1到5年（含5年），6.556％起；5到30年，6.754％起；

３、好几套房贷利率：1到5年（含5年），6.556％起；5到30年，6.754％起；

４、申请办理本人住房贷款，金融机构一般规定借款人出示经济发展个人收入证明，针对本人而言，应出示真正的本人岗位、职位和最近经济发展收益状况证实。由于假如你的收益沒有做到一定的水准，但你沒有充足的工作能力还款，却夸大其词自身的工资水平，很有可能在还贷前期产生毁约。

两限房抵押贷款信用额度是多少

１、本人房子抵押款一般不超过被抵押房子评公司估值的50％；

２、假如依据借款人的资信评估水平和抵押房子成新率（使用年限小于5年）来分辨，高可贷60％。此外，贷款担保人的年薪（或者初级职称以上的党员干部）在五万元以上得话，贷款担保信用额度为五万元，假如达不上这一规范，则贷款担保信用额度为三万元；

３、该贷款的贷款限期由借款人和金融机构共同商定，短１年，长不超过三年。另外借款人的后还贷限期不可以超出夫妻彼此长的法律规定法定退休年龄（男60岁，女55岁）。

以上是两限房抵押贷款利率是多少和两限房抵押贷款信用额度是多少的內容共享，两限房做为保障性住房和做为商住楼全是个四不像的物品，可是当两限房可以具有抑止房价，变成房地产市场管控总体目标的情况下，两限房的历史时间作用才真实建立起來。