许多 父母出自于对子女的爱，即便 小孩未满十八岁，也想在房产证上再加上子女姓名。现阶段来看，在房地产证上再加上未成年子女姓名的确能省掉日后产权过户的不便与有关花费，但却很有可能暗含大量不便。

爱惜小孩，不一定要给他们一套房子，下边这三种可预料的后果，大家先來帮大家整理一下。

后果一：父母不可以随便应急处置房地产

加名非常容易去名难。依照法律法规，房产证上如果有未成年子女姓名，父母不可以随便出让、抵押，父母仅有在证实是为了更好地子女的权益时，才可以应急处置小孩户下的资产。

例如证实是为了更好地未成年子女看病、出国出国留学等。子女长大后，父母想卖掉、赠予、抵押房地产，也仅有在子女授权委托的状况下，父母才有权利解决。

后果二：子女购买新房子需遵循二套房政策

假如房产证上面有子女姓名，小孩成年人后买新房，小孩很有可能应对二套房现行政策——结婚后购买家中第二套房要交房地产税；假如房子的贷款都还没结清，首付款需按二套房规范，贷款年利率也很有可能上调，购房的成本费增加许多。

后果三：夫妻关联裂开，房地产所属惹纠纷案件

假如夫妻关联裂开，而房产证上面有子女的姓名，房地产所属通常非常容易招来纠纷案件。

比如，曾有一例，某夫妻相互注资买房，房地产有自身、妻子儿女姓名，之后离婚调解，男性要求法院诉请自身对这套房子有二分之一的产权。

经案件审理，法院觉得，婚生子女做为房子共有些人，应占房地产一半市场份额。另一半房地产市场份额为夫妻二人现有，后裁定上诉人有着四分之一产权。