相信众多小伙伴们应当都了解，常常有物业和小区业主发生争执的恶性事件，只不过便是物业管理费收取过高，或是物业管理不及时，小区业主家中丟了物品找物业赔付，也有一种普遍的便是业委会根据网络投票的方法免去了如今的物业而自身请的新的物业来管理方法住宅小区，結果新老物业管理服务在工作交接时产生纠纷案件这些。今日大家就讨论一下2014新的物业费收取标准多少钱。

什么叫物业管理费?

物业管理费是物业管理企业依据服务协议为众多物业应用人或是人出示服务项目而收取的花费。一般包含公共性物业及服务设施的维护保养花费，所聘请的物业管理工作人员的薪酬，包含薪水、补贴、褔利、商业保险、置装费等。也有垃圾清运，公共区域花草植物绿色植物的保养花费。

物业公司的岗位职责

物业公司收取了物业管理费，理所当然就该为住户出示服务项目，并确保大家的生命安全，不可以随便让路人出入住宅小区，晚间巡查，确保住宅小区公共基础设施机器设备一切正常运作，小区园林绿化的维护保养等，让住宅小区有一个幽美舒服的自然环境。

物业费收取标准是啥?

大家物业费收取标准分成一级、二级、三级、四级四个标准。可是每一个地区的收取标准有点儿差别，实际的物业费收取标准要按本地统计局发布。这四个标准的收费标准先后大约为1.00元/月.平米、0.75元/月.平米、0.35元/月.平米、0.35元/月.平米(已包括税、费)。

需要留意些哪些?

在四级物业费收取标准中，除基础设施建设、社会秩序维护保养、清洁服务务必做到相对的标准外，《办法》中对房地产管理、设备检修保养、园林养护管理方法和综合性管理服务也列举了相对的要求，物业公司务必合乎的标准，才可以向小区业主收取相对的花费。

实际上无论是物业公司还是小区业主，都应当多立在另一方的观点上多考虑到难题，那样便会降低许多 分歧的造成，相互构建一个和睦温暖的大家庭。