许多 状况下大家很有可能都是会申请个人贷款，例如购房、购车或者用以本人综合性消費等，而关键的贷款方法一般为款或是是抵押贷款二种。今日我主要为大家解读一下申请个人贷款的标准和提升 贷款额度的方式。

最先，申请个人贷款的标准有什么呢？

1、 最先要确保有优良的个人信用记录，且有优良的还贷意向；

2、 有平稳的岗位而且具备准时还贷的工作能力；

3、 能出示合理、合理合法的抵押物，且需历经金融机构的认同；

4、 贷款人的年纪不可以超出65岁，且是具备彻底民事行为能力工作能力的中国中国公民；

5、 在贷款金融机构所在城市有固定不动居所、有长住户籍或合理暂住证明；

6、 贷款主要用途合理合法且合乎有关要求；

7、 合乎金融机构的别的有关要求。

一些情况下，即便 两人各层面标准都类似，可是贷款审核通过后贷款额度却存有着很大的差别，这个是什么原因导致的呢？有什么方法能够提升 贷款额度呢？接下去我跟大家共享一下申请个人贷款的常见问题。

申请本人住房贷款下列事宜务必了解：

1、 无论是抵押贷款还是款，本人信誉度都影响重特大，平常一定要留意授信额度的积累。此外，递交一些提升信誉度的材料也是提升 贷款额度的有效途径，例如个人收入证明、毕业证书等。

2、 申请抵押贷款时，务必要有一个人购买且在申请地的自住型商品房做为抵押物。这儿的抵押贷款既包含本人住房贷款，又包含本人个人公积金贷款。

3、贷款额度的明确还在于抵押房子的评定使用价值。假如贷款时抵押的是本人自住型商品房，则贷款额度不可以超出抵押物评定使用价值的70%；假如贷款时抵押的是本人商业房，则贷款额度不可以超出抵押物评定使用价值的60%。

4、 假如申请贷款时还用其他合理财产开展抵押，那么务必要申请办理抵押备案和商业保险办理手续，并且投保单上务必要证实 “贷款个人行为第一收益人”。

总的来说，申请个人贷款时信用额度的明确关键由贷款人出示的贷款担保状况和贷款人的个人信用状况决定，因此 要想申请大量的贷款一定要从这两层面着手。

以上便是我跟大家共享的有关申请个人贷款的标准和常见问题，无论是出自于哪种原因购房，一定要还记得准时还贷。期待大家看了文中以后能够有一定的获得。