大部分盆友在修整的情况下都是会被问起您如今房子的情况，毛坯房，简单装修房，精装修？实际上这三种房子非常好差别；今日我就给大家简易解释一下。

毛坯房是在我国商住楼发展趋势中出现的一个定义。关键就是指住宅內部不做装修，墙壁、路面、墙顶不做整体面层；无内门页，只留门边框；洗手间的卫生设施未作配备，只交给水、排水管道插口；餐厅厨房内留出低挡清洗盆和随机应变水龙头；无照明灯具，只留接线头；不封生活阳台。也有的连屋子隔断墙也不垒，让居民随意装修隔断。

简单装修房就是指住宅內部干了简易装修，大客厅、卧房的路面、墙壁墙顶不做整体面层；餐厅厨房、洗手间的路面、墙壁、墙顶干了整体面层；有内门；洗手间内有中等卫生设施；餐厅厨房内有流理台、自来水龙头、清洗盆;有简易照明灯具；不封闭阳台。简单装修房的装修比毛坯房的装修要方便一些。餐厅厨房、洗手间可无须再装修，可用就可以，不足的添一些；大客厅、卧房的路面、墙壁、墙顶应依据装修级别做各种整体面层；照明灯具等都能够拆换。

精装修一般就是指对房子的工程建筑本份开展过精装修的房子。如木质的储物柜，厨、厕的墙和路面等作了用心解决装饰设计，墙顶开展了装修吊顶，设定电灯泡等。它退换的內容比较有限，非常容易在加工工艺、颜色、材质、质量、选料等层面千篇一律。

优点和缺点较为

精装修房优势：精装修商住楼的装修设计方案通常是请靠谱、大中型、有整体实力的工程设计公司开展的，在设计方案上通常较为有效、好用，基础能够考虑大部分买房者的心理需求。而买房者在收房后不仅免去了装修支出，还可以较为轻轻松松的搬入，节约了对房子开展装修的時间。此外，因为全部新项目均为精装修，进而就防止了搬入以后左邻右里的装修影响。

精装修缺陷：精装修住宅的价格通常要高过同地区的毛坯房新项目，早期资金投入工作压力很大。一旦装修品质不尽如人意导致返修一样是一件耗时费力、令人十分头痛的事儿。此外，因为是统一装修，因此 装修人性化不够，一部分本人爱好将没法达到。

毛坯房优势：与精装修房反过来，毛坯房的总价格相对性稍低、早期资金投入不高，收房后能够依据自身的爱好开展设计方案、装修，沒有统一标准的管束，较为非常容易依据本人的具体情况操纵装修成本费、丰俭由人。

毛坯房缺陷：在收房后也要资金投入一部分装修花费，对房间内装修开展整体规划、设计方案和监管装修队开展工程施工等都需要很多的時间和活力。此外，因为小区业主收房后搬入的時间不一样，会在非常长的一段时间内遭受装修噪声的影响。