现如今，二手房网签早已在我国各地区相继经营起来。历经网签的房子盘源信息更为靠谱，交易更为便捷、便捷，交易的流程也更为清楚，另外还有益于政府机构对二手房市场的监管。二手房网签的流程是什么？要是没有中介公司参加是不是能够网签，有应当如何网签？

一、二手房网签流程是什么？

1、二手房买卖彼此要商议合同书的有关条文內容；

2、实际操作工作人员登陆存量房（二手房）网上签约系统软件从已公示公告房子信息中选择所交易房子，线上填好买卖协议的相关內容，并填好《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填好进行后由买卖方自主设定合同书服务密码，实际操作工作人员开展在网上递交；

3、交易被告方和房地产业经记组织签署的房地产经纪合同书须做为《存量房买卖合同》的配件一并递交到系统软件中。在合同书递交结束后，实际操作工作人员从系统软件中联网复印《存量房买卖合同》，也有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；

4、合同书递交后可从网上打印《转移登记申请表》，被告方开展签字盖章后，能持申请表格以及他有关原材料到房子所有权备案单位办迁移登记。

二、不通过中介公司怎样网签？

二手房买卖是由交易彼此自主达到的，还可立即签署纸版合同格式。自然，签署纸质合同格式的，可到中介协会和各县区工商企业管理单位购买，也交易管理网外网地址免费下载。可是，假如买房者或是房屋出售者不愿根据中介公司来达到交易，只是期待立即根据买卖方商议，这个时候网签应当怎样开展？

假如本人不通过中介卖房子，但想根据存量房网上签约系统软件发布房源信息和开展网上签约的，持房子所有权证和身份证，到房管局或本地建设局资询，申请办理信息公示公告和网上签约。一般状况下，应当彼此夫妻在场，并确定待购或可售二手房未交给中介公司售卖，不然就只有根据中介公司来网签。

网签办理备案数据信息信息来自房管局，一般状况下与房管局信息升级保持一致。假如在房管局网址上已查看到网签信息，就可以表明网签办理备案早已取得成功。二手房网签具有安全性、便捷、便捷的，信息更为全透明，是二手房签订方法的非常好挑选。假如买房者碰到关于网签的难题，能够立即资询本地房管局，过后还可以查看交易状况。