现阶段，大部分大城市一般商住楼的买房首付占比在20％上下，而针对税收优惠政策的一些住宅，尽管政府部门给予了许多 的优惠现行政策，房价是了许多，但在一些大的一线城市，要想买一套房是一笔许多的开支，那么假如申请办理两限房按揭贷款贷款，首付是多少呢？限价房的首付何时交呢？

限价房的首付是多少

上年北京市弃购政策性住房的上千户申购家中中，有三分之一是由于凑参差不齐“首付”迫不得已舍弃购房。首付占比也要实际难题深入分析。限价房首付占比，应当参照商住楼首付规范。

１、依照北京市个人公积金先前颁布的优惠现行政策，政策性住房个人公积金贷款首付按购房的钱的10％测算，北京市现阶段再售的政策性住房首付款一般在五六万余元左右。

２、因而，获取公积金做为买房首付款，缓解购房资产工作压力和精神压力，变成很多政策性住房申购家中的盼望。先前北京公积金管理方法做出表述，公积金一直着眼于根据自主创新和健全相应措施，为住宅公积金缴存人提升 服务项目，她们将重视专升本报名提议，尽早讨论其可行性分析。

３、现阶段，充分考虑政策性住房申购家中资质审批、摇号申请配股、购房等整个过程都会政府部门相关部门的监管下，因而，经济发展可用住宅、限价房等政策性住房购房者要是是公积金缴存员工，都能够以家中为企业（即夫妻彼此），提取公积金作买房首付款。

限价房的首付何时交

一般状况下需要缴纳一定金额的担保金，随后等统计局把房屋的价格定好啦之后，保障性住房局通告缴费，会给你一个限期的，可是在这个限期之内要把钱一次性的缴完，因此 新房开盘当天一般是交订金，一般两到三天内售楼处便会通告办理流程。房贷要出示身份证件、婚姻证明、户籍、及其个人收入证明，重要的是个人收入证明，需要通过银行审批才可以发放贷款。

在申请办理按揭贷款的全过程中金融机构出自于防范风险的考虑到，要调查贷款人的还贷能力和信用度，是不是单身或者异地户籍会做为金融机构调查贷款者还贷能力的几个方面因素。

很多人不清楚购买限价房首付是多少，而首付何时交的难题也一直困惑着很多人，在申购的情况下一直的身上带著那么多现钱都不便捷，今日我梳理的有关限价房首付的难题，相信一定对您解释疑虑是有协助的。