房地产能够抵押给本人，依照要求，房产抵押权人能够是普通合伙人，也就是常说的本人。可是需要留意的是，房产抵押指的是产权任何人以地契做为抵押，获得借款按时付息。但房子产权仍由产权使用者自主管理方法，债权人只按时取息，而无应用管理方法房子的支配权，待借款结清，产权人取回地契抵押即结束。

若出现借款人未按期清偿债务，或丧失清偿债务的能力，债权人有权利依规处罚抵押房屋，并在处罚抵押房屋个人所得合同款中优先选择受偿。因而规定房子抵押人务必具备彻底的民事行为能力能力，无民事行为能力能力和限定民事行为能力能力的人不可设置房子抵押。（出示抵押房屋的被告方称之为房子抵押人，接纳抵押房屋的原债权人称之为房子抵押权人）

房产抵押给本人有什么常见问题

1、最先要确立的是房产证是抵押的另一方到底是谁，如果是本人与本人抵押得话，需要搞清楚的是，房产证抵押并不等于房产抵押。