1、银行VIP

伴随着当代人经济发展的不断提升，顾客针对许多 第三产业的规定也愈来愈高，因而，很多服务业都发布了VIP服务项目。要是变成VIP，就能够 享有他人没法享有的工资待遇，银行业都是那样！申请办理了银行VIP不仅借款的通过率能够 提升，住房贷款额度还可以进一步提高。因此，假如你要得到更高的住房贷款额度，何不先变成银行的VIP顾客吧。但是，必须留意的是，假如要想变成银行VIP顾客，必须在这家银行有一定的储蓄，这针对买房者的资产规定但是较为高的。

2、首付比例低

一般来讲，总购房的钱=首付+住房贷款额度，这换句话说当总购房的钱一定的状况下，首付比例越低，你的住房贷款额度就会更高。因此，假如想让住房贷款额度更高，能够 减少一下首付比例。但是，不管付占比再低，都务必考虑最少首付比例的规定，要不然住房贷款恳求很有可能被银行立即回绝。

3、个人公积金存缴時间长

在这一贷款买房子的时期，以便少还房贷利息，公积金房贷变成了许多 顾客的挑选。可是，伴随着公积金房贷现行政策的持续变动，公积金房贷额度如今是立即和存缴時间融合的，当你个人公积金存缴時间较为短，那麼住房贷款额度就会较为低，相反，假如个人公积金存缴的時间较为久，那住房贷款的额度也会随着提高。

4、个人征信报告优良

本人的个人征信假如优良得话，住房贷款恳求不但能够 迅速审理，可以提升借款的额度。换句话说，你假如维持着个人征信报告优良，那麼你申请办理住房贷款的恳求就会非常容易被审理，并且借款额度也会提高。相反，假如买房者个人征信欠佳或申请办理买房贷款时出示虚报原材料，银行都是查借款人的个人征信状况，即便你拥有 高收益，并且额度较为大，那也不仅仅住房贷款下款周期时间会加長，很有可能借款也会被回绝。

5、资金证明

银行在审核住房贷款时，会主要核查贷款人的还贷能力，当你的还贷能力较为低，那麼你的借款额度就不容易很高，缘故取决于，还贷能力过弱，就代表你很有可能没法准时还贷，银行不容易担负这种风险性。可是你假如能出示一些资金证明，证实自身的还贷能力较为强，那银行当然会坚信你的还贷能力，提升你的住房贷款额度啦。