怎样收取物业管理费？物业管理费用纠纷如何解决？
大家所定居的住宅小区是需要固定不动缴纳物业管理费的！你了解物业管理费怎样收取吗？在收取物业管理费中出现纠纷时需要如何处理呢？如今，来为大家解释！
一、物业管理费怎样收取
物业管理费收取规范要遵循一些标准：
1、不违背国万家当地政府的相关要求。
2、与客户的工资水平相一致。要依据客户的工资水平高矮来明确，收费规范过高，客户承担不上，也不易获得客户的适用，相反，收费规范过低，则物业管理企业亏本服务项目，这又违反销售市场标准。
3、按质论价，兼具多方权益。所出示的服务项目级别越高，则收费规范越高，特约服务一般比公共文化服务的收费规范要高，对商业部门的收费核对行政机关、机关事业单位的收费一般要高。
4、小型微利企业标准。物业管理服务项目一部分的收益扣除开支略微剩下，不然服务越多，劳动量越大，亏本就越大。
5、平等原则。
二、如何处理物业管理收费纠纷
1、签定物业管理条例时，应就相关收费的条文细心审批，有不科学的要历经商议改动后才可以签定。
2、尽快创立物业管理联合会，签署物业管理合同书，对住、管彼此的个人行为多方面标准、管束。
（二）纠纷出现后，能够 采用以下对策开展处理：
1、小区业主或应用人可以向住宅小区物业管理联合会体现，由管委与物业管理企业商议处理。
2、不可以商议处理的，相关收费规范也是由物价部门核准的，小区业主、应用人或管委可报请物价部门再次核准，物价部门可根据物业管理具体产生的花费，融合其服务项目內容、品质、深层及客户的建议再次核准。
3、物业管理企业觉得相关花费规范过低的，不可私自涨价，一方面可与管委协商一致后涨价，一方面可报请物价部门依据相关花费的变化状况调节其规范。
相关物业管理费的纠纷在生活起居中经常可以看到，大家应提升自身的消费者维权观念，对这些不科学的收费一定要依法取缔，假如您碰到物业管理费层面的纠纷，提议资询房地产类知名律师，碰到难题时不必盲目跟风解决，一定要敢于举起法律法规武器装备维护保养自身的合法权利。