二手房交易过户一般多久出新证？二手房商贷房屋过户流程？
现在很多人在购房的时候，都比较倾向于买二手房，不过大家对于买房的流程、房产证的办理还不太了解。下面小编就给大家说说二手房交易过户一般多久出新证？二手房商贷房屋过户流程？
二手房交易过户一般多久出新证？
买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。一次性过户是15个工作日后取房产证;贷款过户45～60个工作日方可拿到房产证。
二手房商贷房屋过户流程？
①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。
②买卖两边签定二手房买卖合同。
③买方找评价公司做评价，通常来说要5至7个工作日。
④买方处理有关的按揭业务，假如是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行一起请求，通常要40个工作日左右。
⑥买方将合同交到房管部分产权交易有关就事窗口，而且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税缴纳有关税费，拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到土管部分处理疆土证。
⑨买方凭完税契证到房管部分处理房产证。
如果是一次性过户的话，二手房出新证的时间大约为15个工作日。要是贷款过户，则需要45-60个工作日大家才可以拿到房产证。