买东坝自住商品房能贷款吗？怎样贷款
目前，东坝的自住型商住楼因为其房价远远地小于一般商住楼的价格，因此遭受了许多 东坝的买房者的青睐，可是很多人依然是没法一次性结清全款买房的，因而大部分会选用贷款的方法。那么，买东坝自住商品房能贷款吗？买东坝自住商品房怎样贷款？
一、买东坝自住商品房能贷款吗
现阶段购买东坝自住商品房得话是能够贷款的，可是需要考虑以下的好多个标准才能够。
１、借款人本地户籍或是合理的居住证。
２、借款人（及直系亲属）有合理合法平稳的收益来源于，具备还贷工作能力。
３、借款人有工作能力付款不少于房子总额３０％的首付。
４、每个月最低还款额在正常情况下不高过月收入的５０％。
除此之外，在向银行申请办理房贷时，银行还会继续查询本人的个人信用记录。个人征信纪录不太好者，将有遭受银行银行不给贷款的风险性。因而，在申请办理房贷的情况下除开要有资金保障以外，还应当要有信誉度确保才能够。
在考虑以上标准及其贷款银行规定具备的别的标准放前，就可以向银行申请办理贷款了。
二、买东坝自住商品房怎样贷款
在东坝购买自住型商住楼的情况下贷款流程以下：
１、申请办理。东坝申请借款人及相互申请者持相对贷款要素到存缴公积金的隶属服务部申请办理贷款，借款人填好个人公积金贷款申请办理审核表。
２、评审。东坝审理工作人员按贷款现行政策开展原材料评审，入录表格中信息内容、核查达标后，系统软件輸出合同格式及贷款借条。
３、签名。东坝申请借款人及相互申请者在以上贷款文字及银行代缴协议书的特定部位签名。
４申请办理商业保险。东坝申请借款人及相互申请者到车险公司窗口申请办理商业保险与抵押办理手续。
５、下款。待抵押办理手续历经公示公告期限申请办理结束后，隶属服务部核查回执表及贷款原材料后授权委托银行将贷款划归银行卡，借款人凭身份证原件到委托银行领到。
６、还贷。东坝借款人每个月在银行代缴协议书承诺的期限内将应还等额本息贷款款存进银行卡里或到银行开户银行窗口还贷，直到贷款所有结清。
以上便是买东坝自住商品房能贷款吗及其买东坝自住商品房怎样贷款？这下大家应当有一定的掌握了吧。在这儿要提示大家，在购房以前好能够了解一下自住型产品房贷款的现行政策，多关注关心国万家房地产商有关自住型商住楼的实际要求，便于更顺利地申请办理贷款、买更好房屋。