买顺义自住商品房能贷款吗？怎样贷款
目前，尽管顺义自住商品房的价格比一般商住楼要低些，可是针对很多人而言依然沒有能力去一次性结清全款买房，因而愈来愈多的买房者挑选了贷款买房的方法。那么，买顺义自住商品房能贷款吗？买顺义自住商品房怎样贷款？
买顺义自住商品房能贷款吗
现阶段购买顺义自住商品房得话是能够贷款的，可是需要考虑以下的好多个标准才能够。
1、借款人本地户籍或是合理的居住证。
2、借款人(及直系亲属)有合理合法平稳的收益来源于，具备还贷能力。
3、借款人有能力付款不少于房子总额30%的首付。
4、每个月最低还款额在正常情况下不高过月收入的50%。
除此之外，在向银行申请办理房贷时，银行还会继续查询本人的个人信用记录。个人征信纪录不太好者，将有遭受银行银行不给贷款的风险性。因而，在申请办理房贷的情况下除开要有资金保障以外，还应当要有信誉度确保才能够。
在考虑以上标准及其贷款银行规定具备的别的标准放前，就可以向银行申请办理贷款了。
买顺义自住商品房怎样贷款
在顺义购买自住型商住楼的情况下贷款流程以下:
1、申请办理。顺义申请借款人及相互申请者持相对贷款要素到存缴公积金的隶属服务部申请办理贷款，借款人填好个人公积金贷款申请办理审核表。
2、评审。顺义审理工作人员按贷款现行政策开展原材料评审，入录表格中信息内容、核查达标后，系统软件輸出合同格式及贷款借条。
3、签名。顺义申请借款人及相互申请者在以上贷款文字及银行代缴协议书的特定部位签名。
4申请办理商业保险。顺义申请借款人及相互申请者到车险公司窗口申请办理商业保险与抵押办理手续。
5、下款。待抵押办理手续历经公示公告期限申请办理结束后，隶属服务部核查回执表及贷款原材料后授权委托银行将贷款划归银行卡，借款人凭身份证原件到委托银行领到。
6、还贷。顺义借款人每个月在银行代缴协议书承诺的期限内将应还等额本息贷款款存进银行卡里或到银行开户银行窗口还贷，直到贷款所有结清。
买顺义自住商品房能贷款吗？买顺义自住商品房怎样贷款？这下大家应当有一定的掌握了吧。总体来说，购买自住商品房贷款申请办理得话，个人公积金贷款是为划得来的，而申请办理盈利性贷款得话贷款利息压力会稍重一些，期待以上专业知识能够对大家有一定的协助。