公积金贷款贷款条件以及住房公积金贷款额度计算方式
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2019年11月14日 11:00:37
随着生活条件越来越好，很多人都会选择买房，买房有很多种贷款方式，其中公积金贷款就是一种。下面小编给大家整理了公积金贷款贷款条件以及住房公积金贷款额度计算方式。
公积金贷款贷款条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
公积金贷款贷款条件2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
公积金贷款贷款条件3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
公积金贷款贷款条件4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
公积金贷款贷款条件
公积金贷款贷款条件5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
公积金贷款贷款条件6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
住房公积金贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金贷款贷款条件
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
以上就是小编给大家整理的公积金贷款贷款条件以及住房公积金贷款额度计算方式。通过文章我们了解到了公积金贷款的相关事宜，想要了解更多公积金贷款事宜可以持续关注小编哦。