买房百度百科：购房合同里的什么內容很重要？
买房是一件人生中的大事，因此 大家在决定买房的情况下，就应当刚开始了解买房全过程中的全部流程。很多人感觉要是找到自身适合的房屋就可以了，实际上在买房的全过程中，购房合同的签署是十分重要的一个阶段。大家在签订合同的情况下，一定要留意看合同书中的內容。
1、拿房時间
开发商资金短缺而推迟拿房是经常出现的事，开发商通常在预购合同书上推本溯源，如只标明完工时间，而不标明交付应用时间；应用“水电气设备安装后、品质工程验收达标后、住宅小区配套设施进行后”等一些模糊不清語言。
对于此事，购房者在签署购房合同时，一定要将拿房時间搞清楚准确无误地要求为“某年某月某天”，并标明开发商不可以准时拿房所要承担的义务。
2、口头上服务承诺
买房人经常被开发商的口头上服务承诺所吸引住，如“买房带学士学位”、“高层送阳台”、“住宅小区会馆带游泳馆”等，但如果不把这种服务承诺写进合同书里得话，是难以追责合同违约责任的。
3、贷款不了的承诺
许多 人买房全是需要向金融机构贷款的，但不清除一部分购房者会由于个人征信或是别的难题导致金融机构银行不给贷款的状况，因此 购房者一定要在购房合同中合开发商承诺清晰，假如购房者因贷款被拒而造成没法买房，开发商要尽数退回购房者所缴纳的订金和别的账款。假如购房合同中无承诺，购房者不但订金要不回家，很有可能也要担负合同违约责任。
4、空缺条款
在签合同时，会出现空缺条款的出现，一些购房者通常忽视了这一项，认为无关紧要，不重要。这一念头是有误的，由于空缺条款会让开发商投机取巧，等着你签过合同书后，很有可能会在你不知道的状况下就空出条款，因此 在签合同时发觉有空缺条款的，要用一道水平线或是斜杠划上。不然中后期一旦发觉合同书不太对，空出条款的情况下，就于事无补了。
5、房屋公摊面积
有关公共总面积的平摊难题异议许多，有许多 开发商经常在“公摊面积”上推本溯源。因而，购房者需要在合同书中与开发商承诺清晰房屋公摊面积，不但要有一个含糊的房屋公摊面积数据，并且要承诺公摊面积的是哪一部分，明确公摊面积的具体地址。
6、计价方式与合同款
以便防止开发商随便价格上涨的状况产生，购房者在签署购房合同时，针对价格条款的承诺，要精确到价格的实际金额，确立房子的计价方式和房子的总价格。
以上便是签署购房合同要留意的难题，买房是一个家中的大事儿，假如您针对合同书条款的內容并不是很了解，我建议能够找有买房工作经验的盆友随同您一起看合同书。期待我小结的这种可以为您带去协助。