房产证很重要！怎样防止拿不上房产证呢？
房产证是房子产权所属的证实，房产证沒有拿到，自始至终不可以证实该房子是归属于自身的。购房并不是一件小事，因而针对沒有房产证的房屋，购房者一定要当心，要尽量地绕开。交易时，购房者怎样防止拿不上房产证呢？下边我就把防范方法告知大家，我们一起来瞧瞧吧！
一般来说，大开发商会更为珍惜自己的信誉度，因此 在申请办理一些有效证件时，非常少会被卡死，办下不来房产证的大部分是一些小的开发商。
防范方法2、查开发商的五证是不是齐备
“五证”是证实房子真实身份的合理合法有效身份证件，开发商务必五证所有有着才可以确保购房者圆满取得房产证。
五证就是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
我提醒：
看“五证”时，最好看正本，由于影印件非常容易舞弊。假如购买的是预售房，要看一下《商品房销售（预售）许可证》上的预购范畴，确保自身要想购买的房子在预购范畴内。
防范方法3、在合同补充协议中承诺好申请办理房产证的時间
一般在签署买房合同的情况下，针对房产证的申请办理限期并不会有较为确立的标明，许多开发商会在拿房以后的1～2年才会协助购房者申请办理产权证。
假如要想尽早取得房产证或防止一拖再拖拿不上房产证得话，就应当在合同补充协议中确立拿房以后的多久以内能够 申请办理房产证，要是没有申请办理好房产证，开发商需要赔付是多少的合同违约金这些。假如是由于开发商的原因造成 房产证没法申请办理，开发商应当负责任，而且损失赔偿。
防范方法4、收房时看《竣工验收备案表》
我们在收房的情况下应规定开发商出示《竣工验收备案表》，它是收房时务必查询的文档之一。依照要求，《房屋竣工验收备案表》上的每一项都务必报相关主管机构办理备案，缺乏一切一项，这一新楼盘也不具有拿房标准，交不上房，也就没法申请办理房产证。
防范方法5、缴完有关税费
购买新房子，需要缴纳有关税费，例如住宅维修基金、房产契税等。如果是有关税费未缴完得话，那么会造成 房产证办不出来，因而，购房者一定要把有关税费缴完。
小结：
购房是一个慢工，从看楼到取得房产证，这正中间会历经许多副本，一不注意就很有可能造成 房产证办不出来，因而我们在购房时一定要谨小慎微！期待我小结的这种信息内容可以为您带去协助。