房贷按揭手续费包含哪些费用 提前还房贷的方法有哪些
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2019年11月06日 12:58:09
房价高在中国一直都是常谈的话题，一般人买房都是选择贷款的方式，那么房贷按揭手续费包含哪些费用，想要提前还房贷有什么方法?针对这些问题，下面小编为大家解答一下。
房贷按揭手续费
房贷按揭手续费包含哪些费用？
1.契税：贷款额度×1.5%。
2.公证费：通常是贷款额×0.3%。
3.保险费：贷款额度×贷款期限×保险费率。
4.维修基金：贷款额度×2.5%。
5.交易手续费：3元/平方米。
7.工本费：80元/件。
提前还房贷的方法有哪些？
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。
房贷按揭手续费
房贷按揭手续费包含哪些费用?提前还房贷的方法有哪些?通过上文小编的讲解，大家都清楚了吗?大家在买房子的时候一定要把这些情况先了解清楚噢，才不会超出自己的预算。