二套房贷款条件 购房者须知的知识
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2019年10月30日 12:26:17
如果一个家庭已经有一套房了，想再购买一套，我们就叫这种为二套房。而二套房的贷款条件跟首套房的是不一样的，可能很多购房的朋友不太清楚，下面我们就来了解一下二套房贷款条件吧。
二套房贷款条件
二套房贷款需要什么条件？
二套房是指根据贷款来认定的，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。在没有限购二套房的城市，满足贷款条件就可以办理二套房贷款，只是二套房的首付比例会相对提高一些。
二套房贷费用
1、首付款
按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。
2、利息
二套房贷款条件
二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少)。
申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
4、公证费
办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
二套房贷款条件是怎样的?相信大家看完后都非常清楚了。在购买房子之前，大家对二套房的知识要先有一定的认识，希望能够帮到大家。
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