2、有无利率优惠，差别是大的。当然，一般购买首套房，都会有一定的优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算，首套房比二套房：首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。

首套房和二套房的税费

首套房和二套房的税费区别？

买房的税费根据所买房子的性质以及购房家庭的首套二套情况不同。

简单来说，同一套房子，您女朋友婚前买房和婚后买房只涉及契税的不同。若是婚前买房并且您女朋友无房无贷，算首套，首套90㎡(含)以下计税价1%，首套90㎡以上计税价1.5%征收;婚后买房则是计税价的3%。这只是婚前婚后买房区别，具体税费还得看房子属性。

想问下首套房和二套房的税费区别是什么呢?

首套房和二套房的契税差别是2%或1.5%.客户要是买的首套房是小于等于90平米的契税是1%二套就是3%差别就是2%可以要是买的大于90平米的首套契税就是1.5%二套是3%差别就是1.5%.

首套房和二套房的税费

购买二套房在哪里交税

1、结婚后购买的二套房如果属于新建房屋的，缴纳税费和房产登记都需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局”缴纳税费办理登记，然后到国税的管理分局和管理员联系，经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后交款。

2、缴纳税款后需要保存好的契税票据，凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到缴纳契税单位，申请你的契税存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以得到你的契税票据使用。

可见，首套房和二套房的税费是有很大的差别的，这个还和很多的因素有关系的，如果大家在交二套房的税费的话，还要到指定的部门去交。