办理房屋租赁合同书备案办理备案有两层面的益处：

(一)从个人得失层面：

1、确保彼此的合法权益不受损害;

2、具备政府部门公示公告的公信度，是对抗第三人的法律规定;

3、彼此产生纠纷案件时，是依规判决的法律规定;

4、是承租方具备优先选择购买权的关键的、唯一的根据;

5、能够合理的维护房子产权共有些人的支配权不受损害;

6、能够合理的维护房子抵押权人的权益不受损害。

(二)从社会发展权益层面：

1、能够合理的对房屋租赁销售市场开展管理方法，有益于阻拦和严厉打击地底黑市场等不法租用个人行为;

2、能够提升对外来人口的管理方法，清除违法犯罪安全隐患，有益于社会稳定;

3、能够立即掌握社会经济发展情况，有益于政府部门对社会发展社会经济发展的检测和管理决策;

4、能够防止国家税费外流，有益于提升国家的财政总收入。

房屋租赁合同备案证明流程是如何的?

1、办理流程：办理地址一般全是区房地产业交易;办理时间工作中周時间：周一到周五九点半到十一点半，十三点半到十四点半;需带上原材料：被告方身份证件(出租方和承租方)正本 复印件;房地产产权证正本 复印件;房屋租赁合同书正本;委任书正本 复印件、委托人身份证原件 复印件。

2、常见问题：房地产并不是一人，只是二人以上共有时候，要出示所有共有些人身份证原件 复印件。身份证件务必打印正、反双面，产权证主页(有条码的)和次页(记述详细资料的)都务必打印。

委任书的靠谱格式能够从总服务台完全免费索要，假如事前提前准备的委任书因为各种各样原因不符合规定，能够现场索要并填好靠谱格式的委任书;提前准备最少65元现钱，在其中15元购买三本规范格式的房屋租赁合同书，50元评估费;办理時间大约需要1、5至两个钟头还是的方便快捷的。

3、证明务必是下列状况才可以办理：购买房地产的，出示房地产产权证;租房子的，出示房屋租赁合同书备案办理备案证明;定居在企业寝室的，出示企业出具的寝室证明;借宿在朋友家的，出示亲朋好友的房地产产权证、亲戚关系证明、社区居委会出具的证明。

需要提示的是人力资源服务附近毫无疑问有有关职业中介组织 ，交一点钱让她们帮着办理居所证明，需要实际拨通房子所在城市的社区服务中心，暂住证办理应用的本人《房屋租赁合同登记备案证明》现阶段早已归口社区服务中心管理方法，公共性户籍如无别的出现意外也理应由社区服务中心出示该证明原材料。