住宅小区物业费是一年一交还是一个月一交
住宅小区物业费既能够一年一交还可以一个月转交。假如在购房之时，小区业主与物业公司签署了合同书，承诺了要在一年内缴清物业服务费，那么，在这类状况下则是务必要在一年内缴清的。
殊不知，具体日常生活大量的状况下却并沒有签署此合同书，物业公司向小区业主明确提出的缴纳一年的物业费仅仅一个邀请，小区业主能够回绝，继而同物业公司商议，彼此签订一个新的合同，再次明确缴纳時间就可以。
一般 物业费交纳，依据《物业管理条例》和三方签署的合同书或协议书里早已确立承诺，是以交付之日刚开始算的，有法律规定，它是有效的。无论住不了都得交。
假如不了人，物业费和公摊面积水电气按70%交纳。根据《物业管理条例》。废弃物费全额的交纳，由于废弃物费并不是物业公司收的，是环境卫生收的，无论住不了的，只按户算。
物业费包括什么內容
依据《物业服务收费管理办法》第十六条要求，列入物业管理方法范畴的已完工但并未售卖，或是因开发设计建设企业原因未准时交到物业产权人的物业，物业服务费用或是物业服务资产由开发设计建设企业全额的交纳。换句话说，物业交付以后才应缴物业费。物业费一般包含以下几点：
1、办公室费用与工作人员薪水：
物业公司为住宅小区的小区业主出示物业服务，免不了需要雇佣一些工作员，网编掌握到，物业服务工作人员薪水则包含：工作人员费用、标准工资、社保及其要求获取褔利、加班加点与服饰费用这些。而办公室费用就是指差旅费、通信费能及办公设备、水电工程费用这些。
2、管理方法费用：
管理方法费用指的是在物业当中物业工作员将其公共区域开展巡查、查验、物业检修及其升级费用的账务管理、物业档案文件等一些管理服务费用。
3、清理费用及其园林养护费用等：
住宅小区的清理和园林绿化全是由物业公司在承担的，清理费用就是指公共区域的自然环境清扫费用，包含：专用工具、工作员用具、废弃物运输及其请化粪清掏这些费用;园林养护费用有：园林绿化专用工具费、用水电费、化肥有机肥费、野草清运费及其园林景观维护费用。