房产公证费需要要多少钱
公证行政机关在办理公证房地产的案子时,是要依照国家的有关要求规范扣除一定的公证花费。下列是房屋公证收费的实际规范:
1、证明个股、房屋出让、房屋交易、土地使用权证有偿转让的,按个股面值或房价的千分之三收费,但较低收费不可小于十元。
2、证明财产继承、赠予的,按接纳人扣除额度数量收费:(1)不满意一万元的,按1%收费,但较低收费十元;(2)一万元以上的,按2%收费。
3、证明出世、存活、身亡、真实身份、国籍、亲身经历、委任书、亲戚关系、婚姻情况、未受或受到刑事处分的,收费十元。
4、证明担保书、企业章程、资信评估状况等相关公文,收费50~200元。
5、证明赠与抚养协议的真实有效,收费10~50元。
6、证明印章确凿,团本、增产增收、译版与本来相符合,复印件与正本相符合,收费5元。
房产公证的常见问题都有哪些
1、先确定需要办理哪些公证把房屋给你,如果是亡故后你得到 则办理“遗书公证”,此公证不用考虑到房屋总面积,按份收费;假如你要如今得到 则需要办理“赠予公证”,需要到房屋所在城市的房管局办理评定,依据评定后的房屋总价格2%扣除。证明财产继承,赠予和赠与,按获益的2%扣除。
2、公证交易房屋协议书,仅有债权法律效力,而无物权法法律效力,就是一旦引起纠纷,你只有到法院起诉讨回购房款,而不可以立即判给你房地产,而如今人民法院普遍现象司法责任制,货款不容易讨回。你仅有到房管所单位办理房产继承备案,才真实明确物权法,受法律法规维护和认同。所以说公证买卖协议,无现实意义。假如另一方房地产有别的难题,不适合交易,那公证更没用处,冤枉钱。
3、沒有产权的房屋一般是没法开展产权特性的迁移的,如果是乡村的房基地,也要与村民委员会联络,如今的房基地大部分不能开展产权迁移了。沒有产权的房屋或是是违反规定存有或是是产权并未确定,二种状况都不可以开展公证。
4、公证处的收费将会有一份更为详尽的,可是在网上查不出的实施方案,在其中有价格的左右波动要求,因此要资询公证处。假如办理赠予,依照所管的要求,一定要在房屋所在城市的公证处开展公证,遗书公证不存在限定。