购房协议有什么內容是要留意的
来源：房产超市网
2020年07月18日 07:16:00
购房协议有什么內容是要留意的
房屋基本情况：买房合同主要是对于房地产交易拟订的，因此 房屋的基本情况在买房合同中应当写清晰。房屋的基本情况包含房屋位于的地址、房屋的构造、房屋的层级、房屋的房屋朝向、房屋的总面积、房屋的自然环境，除开这种基本情况以外，最好将服务设施及其物业管理服务等都确立清晰。
交房時间：交房時间这一点很重要，现实生活中，许多房地产交易的全过程上都会由于交房時间引起纠纷，房地产商资金短缺而推迟交房是经常出现的事。因此 买房者合同书中针对交房時间的承诺一定要精确到时间日期。
房屋价格和支付方式：房屋价格指的是房屋交易交易的交易量价格，买房合同确立了房价及支付方式，即一方被告方以贷币方式付款给商家，是产权人最关键的责任，因此 购房协议中也应当关于房屋价格和支付方式的有关条文。
房屋工作交接事项：房屋工作交接的情况下牵涉到的事儿比较多，房屋怎样开展工作交接，何时开展工作交接，这都需要开展实际承诺在购房协议中。
毁约条文：购房协议中承诺的事宜比较多，协议书签署后，难以避免的存有着不合同履行责任的状况。因此 购房协议中假如出现毁约状况时，毁约条文就具有了十分关键的作用，碰到这类状况时到底是强制性合同履行，还是付款合同违约金等。
签购房协议的常见问题
购房协议一旦签署，这针对买卖方而言全是会造成约束了，合理的购房协议具备法律法规实际意义，签署购房协议以后后悔莫及就将会担负合同违约责任。因此 在签署购房协议以前，查询房地产商是不是具有房屋市场销售资质很重要。一些房地产商在对外开放市场销售商住楼时，五证并不齐备，但因为价格较低，许多买房者都是忽略查询五证，这类状况下，即使买房者购买了房屋也是没法申请办理产权资格证书的。
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