长沙市买二手房合同应该怎么写？
来源：房产超市网
2020年07月16日 15:49:00
长沙市买二手房合同应该怎么写？
长沙二手房合同书撰写以下：
1、本合同文本为示范性文字，由长沙建设联合会和长沙工商局官网相互制订，适用当地行政区内国有农田上的存量房交易。存量房，即二手房，就是指根据申请办理迁移备案获得房子所有权证的房子。
2、签署本合同前，出售人理应向产权人提供房子所有权证以及他相关资格证书和证明材料。
3、签署本合同前，彼此当事人理应认真阅读合同文本，非常是在其中具备可选择性、补充性、添充性、改动性的内容。本合同文本【】中挑选内容、空格部位填好以及他需要删掉或加上的内容，彼此当事人理应商议明确。【】中挑选内容，以划√方法选中;针对具体情况未产生或彼此当事人未作承诺时，理应在空格部位打×，以表删掉。
4、彼此当事人理应依照同意、公平公正及诚实信用原则的标准签订合同书，任何一方不可将自身的信念强加于给另一方。为反映彼此同意的标准，本合同文本有关条文后留出空白行，供当事人自主承诺或填补承诺。合同生效后，未被改动的文字复印或包装印刷文本视作彼此当事人愿意内容。
5、本合同文本为买卖方自主交易量所选用的示范性文字，根据开设「专用型帐户」的房产经纪组织或交易确保组织调拨交易清算资产的，所签署的《存量房交易结算资金划转协议》理应做为本合同的配件。
6、总量房屋产权迁移备案时需涉及到的关键税费包含但不限于：房产契税、合同印花税、土地出让(已买公有住房有该项)、综合性地价款(经济发展可用住宅有该项)、增值税及额外、企业所得税、土增等。
7、彼此当事人挑选申请劳动仲裁处理异议的，能够向北京市仲裁委员会、中国国际国际经济贸易仲裁委员会或标明全名的别的仲裁委员会申请办理。
8、彼此当事人能够依据具体情况决定本合同正本的份额，并在签合同时用心核查，以保证 各份合同书内容一致。