1、乡村集体用地法律未来可期

协作《土地管理法》的修定，《村庄土地征收抵偿法令》的拟定工作已经开展。《法令》的议案稿，将与《土地管理法》修订案议案稿一起，在完成将来提交国务院决议。

在这以前，经全国人受权，全国33个县市开展了征地规则转型的示范点，17年将是示范点结束的年代。这种示范点中可以的话得话，将被载入《法令》的议案稿中，请示国务院决议，而征地规则抵偿的健全，将是头等大事。

“从我掌握的情况看，《土地管理法》的修定，和《村庄土地征收法》的拟定工作是连动开展的，二者难以切分开。”5月3日早上，一位签名的国土厅內部人员通知新闻记者，国土部已经全力以赴促进《村庄土地征收抵偿法令》的拟定工作。

我国国内的土地规划规则具备显著的“二元化”特点。在那时候规则架构下，村庄农田不可以进入市场交易，在方案的前提条件下，须先将村庄农田的特性修改为国有商业用地，才可以进入市场交易，这一修改土地用途的权力政府部门具备，是为征地。

现如今，《土地管理法》修订案的文稿已经完成，期间亦碰触了对一些村庄团队土地征收相关內容的改动。但是，《土地管理法》做为一项法令，一般作出的是原则问题和法律条文性的标准，而不容易碰触十分详尽的实际操作阶段和內容，因此，与之连动，国土部下手开始拟定《村庄土地征收抵偿法令》。

比照于《土地管理法》中针对征地的原则问题、专一性、法律条文性标准，《村庄土地征收抵偿法令》议案中，将碰触征地经营规模的评定、征地所须推行的程序流程、征地抵偿的规则整体规划、规范的设置等专业性的关键点內容。在实践作业过程中，《村庄土地征收抵偿法令》更具有操作实务含意。

现如今，国土部已经决议历经了17年国土范围工作关键点。《村庄土地征收抵偿法令》被国土部列入“所有推进转型急缺的法律新项目”，是“头等大事”的经营规模。倘若可以的话，在《土地管理法》修订案议案完成修定程序流程后，《村庄团体土地征收抵偿法令》也可能迅速进到程序流程。

2、乡村团体土地补偿加宽

“从起始点看，是期待对征收村庄农田的抵偿规范发展的。”上述情况当地国土厅內部人员称。在十八届三中农村工作会议的政冶选择中已经清楚注明，转型征地规则，发展群众在土地增值盈利中的分派市场份额。

多名曾报名参加过国土部征地规则转型示范点交流会的当地国土单位的人员都向新闻记者证实，在交流会上，当地谈起的示范点亲身经历主要包括减少征地经营规模、规范土地征收程序流程、健全多元化确保体制、塑造有效土地增值利润分配体制等议案，期间塑造有效土地增值利润分配体制与征地抵偿状况立即相关。

国土部科长姜大明先前曾说明，“示范点行政区将有效被征地群众共享资源土地增值盈利的市场份额。国务院相关部门将历经营销推广征地信息内容揭秘、健全征地程序流程等方式，提升大家对征地过程的监管。”

而在本年度全国全国两会“部长通道”上承担访谈时，姜大明则说明，《土地管理法》修订案议案充足消化吸收了转型示范点成效。在村庄土地征收层面，主要表现了减少征地经营规模，规范征收程序流程，健全对被征地群众有效、规范、多元化确保体制等转型。对塑造综合国家、团队、自身的土地增值利润分配体制，有效自身盈利，也作出了相关标准。