1、首套房证明可以享受首套房房贷款年利率的优惠;

2、能够 享受首套房首付占比层面的优惠;

3、首套房证明能够 享受房产契税层面的优惠。

首套房证明什么时候开

1、申请办理首套申请办理的情况下，买房者自己到所属县区的房地产业交易关键，携带身份证件和买房合同(包含商品房买卖合同书、商住楼售卖合同书和房地产业买卖协议)。假如购房者现在有与父母相互购买住宅的，申请办理时也要出示户口等有关证实。有关原材料递交后，房地产业交易关键将在审理生效日七个工作日之内出示初次买房证实。

2、说白了的“首套”得另外考虑三个标准：购房者法定年龄18周岁;买的房屋是90平及下列的普通住宅;购房者如今户下沒有独立或与别人相互购买的住宅。但是与父母一起购买的、依照房改政策购买的、根据遗产继承或拆迁补偿安置得到的住宅以外。

开首套房证明常见问题

1、假如归属于农业户口，那么首套房证明还要出具农业户口;

2、首套房证明务必由县市级以上的房管局来开具证明，如果是农业户口还可以在村民委员会开，随后到镇子有关部门盖公章，最终还需要到县上开展盖公章;

3、出具的首套房证明的上边要有所在城市的房管所单位的机构组织代码，还应当有所为您申请办理首套房证明人的联系方式，随后由接受单位通电话开展核查;

有很多人常常说的买房证实，实际上这就是首套房证明，首套房证明针对每一个房主而言，都拥有 一定的主要用途，并且还可以享受大量的优惠，房主能够 拿着这一证实能享受到房产契税及其房贷的优惠，因而首套房证明做着一定的主要用途。但要留意开首套房证明也并并不是那么简易，非常容易的，务必要融合自身的本身标准及其各个领域的购房资格，并且要递交充足的材料才能够 。接下去大家就想先了解一下首套房证明有什么作用，首套房证明什么时候开。