我国的土地分国有土地和农户全民所有土地，因此 土地使用证有国有土地使用证和全民所有土地使用证二种。

土地使用证申请办理

1、国有土地土地使用证申请办理

1)企业和本人依规应用的国有土地，由土地使用人向土地所在城市的县市级以上人民政府土地行政部门主管部门明确提出土地登记申请办理，由县市级以上人民政府登记造册，签发国有土地所有权资格证书，确定所有权。

2)中间国家行政机关应用的国有土地的登记颁证，由国务院土地行政部门主管部门承担，实际登记颁证方法由国务院土地行政部门主管部门会与国务院行政机关事务管理管理处等相关部门制订。

2、团体土地土地使用证申请办理

1)农户全民所有的土地，由土地使用者向土地所在城市的县市级人民政府土地行政部门主管部门明确提出土地登记申请办理，由县市级人民政府登记造册，签发团体土地使用权资格证书，确定使用权。

2)用以城镇户籍建设的土地的土地使用证，要向所在城市的县市级人民政府土地行政部门主管部门申请办理登记，审核根据后在有本地的人民政府签发团体土地的应用用权资格证书。

土地使用证申请办理需要的材料

一般申请者申办土地使用证，所需要出示的原材料会由于不一样的登记事宜而各有不同，下边就简易的以2个为例子：

1、乡村团体土地建设商业用地使用证：身份证件、50周岁以上下列婚育证明、本人居住用地审批表以及税票、申请办理团体建设商业用地所有权应递交有批准权的人民政府准许商业用地文档、土地登记申请报告。、建设商业用地施工许可证、补税或是增值税免税凭据、别的关于本人土地产权证明原材料、别的相关文档材料;

2、海域滩涂地饲养使用证：《申请表》2份、土地或海域承揽合同书(影印件，出示正本核查)、企业营业执照(影印件一式1份，能从电子证照库文件获取的，能够 已不出示)、申请者的身份证件或企业法定代表人身份证件的影印件一式1份。

上边的原材料出示会由于所在城市的不一样有一丝进出，因此 在申请办理土地使用证时能够 先资询好本地的土地管理方法单位后再去提前准备。