怎样提早还房贷
1、预定。借款人先拨通贷款银行的客服热线，了解是不是能够提前还款。一般状况下，沒有预定就要还款银行是不容易给申请办理的。假如能，借款人要先向银行预定递交还款。提前还款务必到贷款经办人员行申请办理，因此 需要资询贷款经办人员行的实际申请办理流程及有关要求。预约方式能够通电话预定或银行柜台预定。一般在提前准备还款之前一天就可以预定隔日的还款了。还款应是万的非负整数，提前还款不是收零头的。
2、齐备有关文档。在预定取得成功以后，借款人需要提前准备申请办理提前还房贷的有关文档，各银行办理流程不一样，尽量资询清晰需要带上的有效证件，关键包含借款协议、自己的身份证件、还款卡。依照承诺的時间前去贷款银行明确提出提前还款的申请办理。此外应当考虑一下还款后的贷款变更难题，能够挑选减少贷款期限或减少每个月还款信用额度。
3、签定提前还款申请报告。抵达银行后，借款人在银行依据工作员的标示申请办理提前还款的有关办理手续。在签写时申请表格时要认真阅读，看清在下笔。填好结束后向还款卡上存进即将提前还款的金额。还款取得成功后你的贷款本钱就将减掉提前还款的金额了。
4、还款一部分贷款的，提前还房贷将会牵涉到缴纳合同违约金，买房者应提早掌握。借款人依照银行的规定存进充足的还款额度到银行的还款账号。
提早还房贷的常见问题有什么
1、别忘记退保险。在借款人提早还款所有贷款后，原本人住房贷款房子财产保险合同这时也提早停止。按相关要求，借款人可带上保单原件和提早结清贷款证实，到车险公司按月退回提早缴的保险费用。因此 提早还款所有贷款后，别忘从车险公司、税收单位拿回归属于自身的钱。
2、别忘记到税收单位申请办理出口退税办理手续。购买商住楼时，应将可出口退税的家庭主要成员所有做为房地产业权利人载入房屋买卖合同，而且在签合同、付款购房款后即申请办理“买房者已缴个税税基抵税”申请办理，获得自己的“税款通用性交款书”。提早还款所有贷款后，就可以获得房地产业证，应在办理房地产产权利证实后的6个月内，前去税收单位申请办理出口退税办理手续。
3、依照个人公积金贷款的相关要求，一部分提前还房贷应在还款满一年后明确提出，而且偿还的额度应超出6个月的还款额。也有一点是，借款协议中要求提前还房贷者不可出现贷款逾期不还的状况，如果有贷款逾期不还，先要还完借款再申请办理提前还房贷。