房屋遗产继承产权过户怎样办理
来源：房产超市网
2020年07月11日 10:38:00
房屋遗产继承产权过户怎样办理
1、办理房产证过户办理手续要到被继承人户口所在地的公安局销户户口,办理死亡证。
2、办理房产证过户办理手续要到区或市公证机关(原出口商住楼到市公证机关)办理继承权公证，房屋遗产继承分二种:一是遗产继承，二是财产继承。
需要递交的原材料有：被继承人死亡证；办理房产证过户办理手续需要该套房子的产权证实或别的凭据；户口本或别的能够证实被继承人与遗嘱执行人的亲戚关系的证明材料；办理房产证过户办理手续需要继承者的身份证；有遗书的继承权公证另要递交的材料是被继承人所立遗嘱。
3、办理房产过户备案，申请者是继承者或是受遗赠人。申请者理应向备案组织递交以下文档：《房地产登记申请书》(原件)、身份证件(影印件)、房地产产权资格证书(原件)、继承权公证公文或是遗嘱公证书和接纳赠与公证委托书(原件)、房产契税完税凭证(原件)。
4、赠与和财产继承、遗产继承不一样，需要付款税款。
房屋遗产继承产权过户需要哪些原材料
1、申请报告原件(房地产业交易管理中心有标准文件格式)。
2、被告方身份证(原外销房需公正)。
3、如由授权委托人办理，需出示委任书原件及委托人身份证(原外销房需公正)。
4、房地产产权证原件(原外销房需公正)。
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份。
6、房产契税完税证(备查簿联)及房产契税补税贴花纸原件，缴税后递交。
7、被继承人死亡证(原外销房需公正)。
8、继承权公证书原件。
9、别的相关文档。