房产证丢失如何办理
1、提前准备申请办理材料：房产证对情况下，最先需要房子产权人写一份申请报告，一定要写清晰产权证遗失的历经、原因、遗失時间及地址，及其其房子的相关资料，如：位于、构造、总面积、使用权来源于状况、现况和产权人名字、家庭住址等內容，产权人签字盖章，并由产权人所属单位盖公章(假如产权人无企业，由产权人户籍所在地的公安局或社区服务中心签字盖章)。
2、办理备案查册：一般来说，要是房子是根据一切正常交易，且在本地的不动产登记组织有办理备案的。此刻房子任何人就需要去不动产登记组织查寻有关的办理证件信息内容，而且不动产登记组织会对申请办理丢失事宜开展內部查册校对。
3、登报公示：许多有效证件遗失都需要开展登报公示，以防犯罪分子为此来做一些违反规定的事儿。假如产权证遗失而未作登报公示得话，捡(偷)到的人彻底能够拿来到金融机构做抵押贷款，那样损害的便是自身了。在开展登报公示后，反诬任何人就可以给申请办理证实，证实其的确有房产证，并标明有关的信息内容，随后让申请人到报刊社申请办理丢失所有权证申明的登记，等候“遗失登报”见报后，申请人就可以将报刊储存好，在一个月内沒有质疑者得话，就可以由申请人向测绘工程所申请办理勘丈。
4、转交材料：在房子任何人将全部的相关资料交给不动产登记中心，而且填好完申请表格及交了证实后，就可以备案审查核准了。最终等候不动产登记中心做最终的审批。
5、缮证颁证：在申请办理经审核房产中心审批后，愿意发放所有权证者。历经缮证、审校等流程后，房产中心向申请人发领结婚证通告，申请人凭备案揽收收条领结婚证。
房产证加名归类有什么
1、原来姓名的更改：因权利人本身更名的，单方面申请办理变更名字就可以;如果是交易或是赠予而要更改成另一方的名字，彼此申请办理产权过户改名就可以;如果是遗产分割改名的，经公证处公正后申请办理产权过户就可以。
2、房产证姓名降低：原先为多的人现有的房地产，如今要降低，则根据交易或是赠予给目前产权人，产权人就相对的降低。
3、房产证提升姓名：这类状况就较为多一些。普遍的是原产权人将房地产的一部分产权交易或是赠予给别人，交易进行新权利人的姓名增加房产证。
4、买卖协议办理备案后或是还处在按揭贷款期内的房地产如何办理姓名的变化：房产买卖合同备案、金融机构抵押按揭贷款期内，假如要想提升或是降低姓名，具体是提升或是降低合同书的被告方，具体是变更合同书的行为主体，务必历经原来多方被告方的愿意。因此，一般 买卖协议办理备案后、产权证办出前，或是按揭贷款贷款结清前，除非是另一方愿意，不然不可以申请办理姓名的变更。
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