1、根据评测证实，塔楼区的楼外自然环境通风远远地好于板楼区，是优于板楼开敞空间住宅小区的生态环境，换句话说当房间内规定通风时，开窗通风要处理的不只是热对流及增加通风量的难题，另外要务求从户外进到房间内的空气指数是好的。

2、假如对塔楼开展有效设计方案，一梯2到4户，便能够保证明卫和多方面光照，那么这一塔楼的质量就需要好于板楼，不难看出，塔楼也是有许多的优势，健康住宅不彻底相当于板楼。

3、板楼房型在于2个要素：净宽和开间，一般板楼是根据增加净宽来提升市场销售总面积的，但假如净宽变大，室内光照就差了，板楼占地大，在住宅小区总占地中，绿化相对性便会少。

4、塔楼则不太可能保证住户朝阳区，塔楼因为工程建筑的特性，一般会出现不一样的户型和房屋朝向，价格也会多种多样，挑选空间也大。和板楼对比，塔楼的利用率较低。

板楼和塔楼有哪些不一样

1、定义不一样

板楼和塔楼的名字不一样，吃的定义也是不一样的，塔楼一般是多层建筑，12-35层不一，而且里边住有多个居民，一般超过四五户相互紧紧围绕或是围绕一组公共性纵向交通出行产生的房子平面图。而板楼不容易超出12层，由于楼房较低的原因，板楼里边的居民比塔楼要少许多。

2、定居感受不一样

板楼和塔楼的建筑类别不一样，因而定居起來也会出现不一样的感受，由于塔楼的通风实际效果要远远地好于板楼，非常是优于板楼开敞空间住宅小区的生态环境。换句话说在充分考虑通风和光照状况的情况下，购房者更想要住在塔楼里边，塔楼在开展设计方案的情况下大多数全是一梯两户或是一梯一户，因此 能够保证明卫和多方面光照，因而这一塔楼的质量就需要好于板楼。

3、得房率不一样

购房者在选择房子的情况下会考虑到得房率，由于得房率关联着购房者所购买的房子是不是划得来，而板楼和塔楼的得房率也是不一样的，因为多层建筑的公摊系数较为大，一般高层住宅公摊系数在0.18-0.26中间，而双层的公摊系数则在0.11-0.16中间，因此 塔楼的公摊系数要高过板楼。购房者在购买板楼以后，得房率能够做到80%以上，而塔楼因为电梯井道较多、电梯轿厢等待区很大等原因，会造成 公摊面积很大，因此 得房率一般 仅有70-75%。