每一个中国人都是有一个买房的梦，尽管房价一直增涨，但买房的激情一直年年不断上涨。那在买房时大家很有可能关注过地区、楼房、户型等要素，而有关楼栋的方式大家很有可能都忽视了，大家买的是板楼还是塔楼？彼此之间各有哪些优势与劣势？

我们在购房看房子时很有可能会听见这一楼是平板式设计方案，或是是塔式构造，也是有可能是板塔结合，听似技术专业的专业术语，但从字面来了解就较为非常容易了，平板式楼实际上如同一块板砖一样，细细长长，细细的，如同一块板砖站在住宅小区里，坐北向南，屋子套型基本上是一字排开，户形大部分变化并不大。而塔式楼如同一座宝塔面板一样，较为华康长细，而内部构造一般是围住电梯轿厢开展屋子套型的合理布局，户型因方向不一样因此变化多种多样。

板楼普遍方式

除开户型上的差别认为，在光照与自然通风层面，板楼好于塔式楼。板楼一般座北朝南，一字排开的户型在光照层面比较好，由于平板式设计方案前后左右净宽并不大，因此双阳台，自然通风性比较好，这种优势在餐厅厨房和洗手间尤其突显。

而塔楼自身的合理布局是必会出现的套型是在背阴或是半背阴，为了更好地防止这一影响有的塔楼并不是座北朝南的，也是为了更好地平衡每个户型的日照時间吧，但这仅仅相对性的，总会有2个背阴户型的日照時间少，只有是早晨或是夜里才可以照到一点太阳光。因此塔楼的阴阳面的价格会出现很大的差别。

塔楼优点和缺点

从室内合理布局看来，板楼一般都较为华康，一个模块里一般仅有两三个户型随后好多个模块一字排开均值遍布，在户型上沒有是多少变化，但由于较为华康因此在装修设计时也不错。而塔楼由于是紧紧围绕电梯轿厢四周布局套型，因此受构造的限定户型并不是很整齐，有时候橱卫很有可能还不自然通风或是只有间接性冲着露台自然通风。此外再从构造上而言，一般的板楼是砖混结构或是筏板基础，户型布局更新改造的室内空间较为小，大部分是房地产商怎么设计的大家就如何装修。而塔式楼基本上全是框架剪力墙设计方案，柱梁板结构组成工程建筑的行为主体，内外墙基本上全是砌体，因此在中后期室内装修时户型合理布局能够的变更。

再从定居舒适感上看来，板楼一般楼房较低沒有塔式楼的视线宽阔，而塔楼又由于一层多家，因此电梯轿厢的品质也影响着定居品质。

板塔结合普遍方式

现阶段许多房地产商都设计方案了板塔结合的楼栋，在户型层面融合了平板式楼与塔式楼的优势，摒弃了原先各楼的缺陷。我们在购楼时需要把握这种基本知识才可以辨别出各楼栋的优势与缺陷，而不是只听售楼员一面之词。