有关西安经适房、限价房申请办理的特别提醒：自今年七月一日起，全方位终止西安新区、碑林区、莲湖区、西安雁塔区、未央区、灞桥区，长安区，及其高新园区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天城、航空公司产业基地、沣东新城的经济发展可用住房、限价产品住房购房资格审批的申请办理审理。在这以前已审理的，仍按原规范、原程序开展审批。

西安经济发展可用住房、限价产品住房轮候分派标准

一、轮候库的创建

（一）2017年一月一日后，获得市本级经济发展可用住房、限价产品住房资质且未具体确保（未购买保障性住房）的家庭，列入轮候范畴。

（二）市保障性住房住房管理处依照经济发展可用住房、限价产品住房购房资格准许（办理备案）時间，对获得购房资格的家庭开展排列，各自创建经济发展可用住房、限价产品住房轮候库。

（三）纳入经济发展可用住房轮候库的家庭，可购买总量经济发展可用住房、限价商住楼或现有产权住房之一。纳入限价产品住房轮候库的家庭，可购买总量限价商住楼或现有产权住房。纳入经济发展可用住房、限价产品住房轮候库的家庭，在购买现有产权住房时给予优先选择。

二、轮候库的管理方法

（四）市保障性住房住房管理处承担轮候库的动态管理、公示公告公布、实时查询等工作中。

（五）轮候家庭存有下列情况的，将撤出轮候库：

1、已购买经济发展可用住房、限价产品住房的；

2、因家庭组员、住房、收益、财产等产生变化，已不合乎确保标准的；

3、申请办理舍弃购买资质的。

三、摇号分派

（六）经适房、限价商住楼依照公布备案与轮候摇号紧密结合的标准开展分派，申请办理程序流程以下：

1、公布通知。市保障性住房住房管理处根据官网、微信公众平台及其主流媒体，向社会发展公布可房屋出售源公布备案和摇号市场销售的通知，通知內容包含项目规划、新项目位于、楼盘去化率、备案报考时间、报考地址等基本信息。

2、备案报考。轮候家庭持资质审批表到要求地址申请办理买房备案报考办理手续。备案报考家庭数低于相当于楼盘去化率300%的，按备案具体家庭数摇号；备案报考家庭数超过楼盘去化率300%的，按获得购房资格准许（办理备案）時间开展排列，正常情况下报名参加摇号的轮候家庭操纵在楼盘去化率的300%。

3、资质核查。市保障性住房住房管理处对报名参加摇号的家庭，开展联审核查，对已不合乎购房资格的家庭撤销此次摇号资质，并从轮候库文件删掉。

4、公正摇号。在市、区二级住房保障部门、公证处、主流媒体及人民群众意味着的全线监管下，根据摇号任意明确选房序号。市保障性住房住房管理处应立即将摇号結果向社会发展公示公告公布。

5、公布选房。市保障性住房住房管理处公布选房计划方案，确立选房時间、地址、流程等基本信息。市、区二级住房保障部门对选房全过程全线监管，依照选房序号先后选择楼盘。未在要求時间内选房的，视作舍弃此次选房，先后替补选房。

（七）关键优抚对象、得到地市级及地市级以上见义勇为嘉奖、独特奉献奖赏、劳模头衔的、在参军期内立功受奖二等功、临战三等功及以上的轮候家庭，能持有关证实或有效证件，优先选择列入摇号范畴。