竞价29次！溢价率达12.89%！淄博这宗地块花落谁家？
竞价29次！溢价率12.89%！自从淄博楼市“稳”字当头以来，土拍方面鲜有出现这样的香饽饽，毕竟相较以往的火爆市场，现在房企拿地更谨慎，也更注重费效比。
那么，近日成交的这宗地块，好在哪儿？
先来看一下地块基本信息：
地块编号：370321100203GB00022[桓台县2021（增量）-017号]
地块位置：桓台县寿济路以北、天煜时代小区以东地块
土地面积：41050㎡
容积率：＞1且≤2.1
成交单价：576.11万/亩
成交楼面价：4115.07元/㎡
成交价：35474万元
溢价率：12.89%
竞价次数：29
竞得人：淄博天煜置业有限公司
天煜·时代效果图
天煜，本土龙头房企之一，几乎出手便是“地 王”的阔绰，也是让广大购房者深深感受到了天煜自身的实力。相较于易出现烂尾（多为资金断裂）的小众开发商，天煜无疑是绝 对让人放心的那个“别人家的开发商”。
张店的地 王是天煜·九峯，桓台的地方则是天煜·时代。
桓台地 王回顾：
2020年6月19日，天煜置业鏖战近3.5个小 时，以7.0017亿元摘得桓台县寿济路以北、少海路以东一宗商住用地，地块紧邻红莲湖，折合单价约776万/亩！溢价率高达81%！创桓台土拍历史新高，新地 王诞生！
该宗地块紧邻天煜·时代项目。
地块总面积近61.5亩，地块单价约为576.11万/亩，综合楼面价约4115.07元/㎡。
天煜·时代总面积近90.246亩，地块单价约776万/亩，综合楼面价约4310元/㎡。
2021年8月20日，天煜·时代开盘，价格约在10000元/㎡。而此次新拿地块价格相较时代有所降低，但楼面价差别并不大，预计未来项目售价仍为万元左右。
END：
有钱就是任性，在这样的市场情况下，29次竞价，不仅说明天煜对于桓台优质地块的渴望度，也简单明了的展现了自身实力。
另外，天煜个个项目基本都是准现房甚至现房销售，这对于购房者来说，安全性也是大大提高。
没有夸天煜的意思，只是现实表现而言，天煜，是真的不错。
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