精装修房由国家规定标准吗？

　　精装修房由国家规定标准吗？

　　1.看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到项目相关备案文件复印件，确认项目为合法建筑；同时，应获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

　　2.检查卫生间地面是否漏水，最好与上层居民同时进行。合格的地面不应有3.检查墙壁的抹灰.地面装饰面及其他装饰面是否有裂缝。用锤子轻轻敲打，如果听到听到，如果听到。“空空”声音是每层与墙（地）面之间的缝隙；如果听到沉闷的碰撞声，说明它们接触良好。

　　4.顶层房间，一定要检查每房屋顶面是否有雨水渗漏的痕迹。因为根据施工要求，施工单位交付的房屋要么经过两场大雨“考验”施工方要么在监理单位的监督下进行雨淋试验。

　　5.一般来说，墙体的裂缝大多不是结构裂缝，风险不大。阳台上经常出现房屋的结构问题。如果发现房间与阳台的连接处有裂缝，很可能是阳台断裂的先兆。

　　6.检查上下水管道是否有渗漏.漏.堵塞现象。打开水龙头，尽量让水流大一点.急一点，一是看水压，二是试试排水速度。

　　7.如果开关和电表在室外，检查是否能控制室内灯具和插座，方法是开关后室内是否完全断电；如果室内有开关，还应检查每个开关是否完全控制每个分支线路。

　　8.为保护儿童安全，距地面30厘米高的插座必须配备保险装置。

　　9.卫生间电源插座应为防潮插座和防溅措施，卫生间照明灯座必须为磁口安全灯座，洗手盆上方不得有插座。

　　10.厨房.卫生间应与通风管就近安排，有利于异味.废气等迅速排出，保持室内空气清洁。

　　11.检查开关.插座的牢固性，尤其别忘了打开电话.电视线路接口，稍微用力拉一下，看是否虚设。

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