市住房保障和房产交易中心组织召开全市商品房预售、住宅专项维修资金和房屋安全鉴定业

　　为进一步了解全市商品房预售资金、住宅维修资金及房屋安全鉴定和白蚁防治工作开展情况，切实解决各类困难和问题，确保工作顺利推进，4月23日上午，市住房保障和房产交易中心组织召开全市商品房预售、住宅专项维修资金和房屋安全鉴定业务培训会。市住建局相关业务科室负责人、市住房保障和房产交易中心主要负责人、各区市住建部门业务负责人共计90余人参加了会议。

　　会议首先对《山东省房屋使用安全管理办法》进行了专题讲解，着重强调了房屋安全责任人义务、禁止行为、房屋安全鉴定情形、房屋安全隐患治理与应急处置等内容。其次，对新版《烟台市商品房预售资金监管办法》《烟台市住宅专项维修资金管理办法》等文件进行了政策解读和培训，对新版住宅专项维修资金管理系统的使用流程进行了详细演示。最后，各区市就近期工作开展情况、存在的困难问题等进行了交流研讨，并对下步工作开展提出了建设性意见。

　　会议要求，在下步工作中，一是要提高站位，正确把握当前面临的形势。针对目前房地产市场现状，要增强信心、摸清开发企业楼盘底数，深入分析市场导向，系统研究指导政策，压紧压实责任，创新服务模式，切实推动房地产业平稳健康发展。二是要把握重点，切实抓好主要业务。要准确把握目标要求，贯彻落实好预售资金、维修资金、房屋安全管理等方面的新政策文件；要加强房地产领域风险排查，认真化解问题楼盘及涉稳楼盘，防范化解房地产领域矛盾风险；要优化维修资金管理信息化平台，实现住宅专项维修资金申请审批流程“全网办”。三是要密切联系，加强部门间沟通交流。各区市间要建立问题沟通机制，有针对性地定期解决业务流程中的接口问题；要相互理解、相互支持，考虑问题客观、全面、公正，不能有“等、靠、要”思想，要主动配合、主动工作、形成合力，共同推进各项工作落实落地。