华诚新域预售许可证怎么查？永州华诚新域在哪个位置？

　　华诚新域预售许可证怎么查？永州华诚新域在哪个位置？

　　华诚新域预售许可证怎么查？华诚新域预售许可证可以去相应的官网查询 ，华诚新域预售许可证是：已获证

　　 位置介绍：小江口路（原一机厂）

　　华诚新域近期介绍：华诚新域3000元/㎡，容积率：1.9。

华诚·新域”位于南城 地带，是县委、县 S打造 居住区的引擎项目。公司以“居住改变道县”为宗旨，在致力保留地方原生态文化的基础上，通过对中华风韵的建筑表现，构造理性回归和谐庭院，传承自然、尊重历史为原则，将一个“大树R26;闲居R26;十三院”的完美生态人文居所展现在道县人民面前。 　　项目共有建筑39栋，建筑面积22万平米，绿地率达到40%，分为十三个相对独立的院落，拥有情景洋房、联排townhouse、多层类洋房、小高层住宅，并配有会所、幼儿园、休闲健身设施等。 　　华诚·新域，创造道州公园居住社区华诚·新域，不惜工本和时间，历经三年潜心雕琢，以创造人、自然和建筑的和谐为目标，在原有“一轴两核三纵”的规划基础上，2013年提升为“一广场、一花园、四大道、十三庭院、十八邻里平台”；容积率：从3.0到2.2后到1.9，经过18个月的规划方案制定，到38次的反复修改，只为给您创造一个更为舒适的居住环境；传承中国传统院落文化，通过现代工艺手法形成“十三庭院”，既保障 了居家的私密性，又满足了人们对交流空间的精神诉求；创新的户型设计，院、落、退、错的设计运用，为您营造一个“自然天成”的空间感受；一个会呼吸的家：保留和植入了约200颗大树、16000平米绿地、80种灌木、30种树种（40%绿化率）,与古樟花园一起，让您在家就能领略四季的变化，呼吸到清新的空气；完善的生活组件：2200平米幼儿园、800平米邻广场商业、26个内延式商业铺位、2300平米活力广场、景观、邻里、缤纷、记忆四大道，充分满足您休闲、活动等各种生活需求；缤纷的社区邻里活动，独创的“十八邻里平台”，学习、交流、分享、娱乐、休闲，您的文化生活都可以在这里得到丰富；贴心的物业服务休系，安防、保洁、社区管理三大体系为您的幸福生活“保驾护航”；千载道州，一“域”倾“诚”，只为给您一个公园里的家。

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华诚新域效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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华诚新域

地址：小江口路（原一机厂）

3000元/㎡_均价

已获证

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