住房公积金近期热点问题

　　1、办理商转公业务需要提供什么材料？

　　（1）借款申请人及配偶的二代居民身份证。

　　（2）已婚的提供结婚证；单身、丧偶的应填写单身声明；离异的应提供离婚证或法院离婚判决书。

　　（3）经借款申请人及配偶授权现场查询的个人信用报告。

　　（4）主借款人用于公积金还款的委托贷款银行一类银行卡。

　　（5）商品住房购房合同（存量房房屋买卖合同）、首付款票据（或转账凭条）。

　　（6）原商业住房贷款的借款合同及借据（支付凭证）。

　　（7）银行同意商转公的证明材料（《日照市商业住房贷款转公积金贷款申请审批书》）。

　　（8）商转公担保方式为房产抵押，需提供所购住房《不动产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）。

　　2、可以提前归还公积金贷款吗？有没有违约金？

　　职工可以申请提前归还部分公积金贷款本金，或者申请提前结清，该项业务不收取任何费用。

　　借款人提前偿还部分贷款本金的，每次偿还金额至少为1万元，还款数额冲减贷款本金，可以选择在“手机公积金”APP中办理，或者前往管理部窗口办理。

　　申请提前偿还部分本金时，全额使用自有资金（不包括借款人及配偶公积金账户余额）的，每月可申请一次；使用借款人及配偶公积金账户余额，或者同时使用公积金账户余额和自有资金的，每年（间隔满12个月）可申请一次。

　　供稿｜服务保障科