万象汇南侧商住地块要土拍,起始价近2.1亿!
就在7月4日,日照市区又将迎来土拍。
本次土拍共出让1幅地块(编号2022A-56号),起拍价近2.1亿元,总出让面积29143.8㎡(43.71亩)。
1、华润万象汇南侧,4宗地块7月4日将拍卖!
根据土地招拍挂公告,4宗地块位于淄博路以南、胶南路两侧,2宗为商业、商务、居住用地,另外2宗为地下停车场用地。
2022A-56-1号用地,出让面积11409.8㎡(17.11亩),起拍楼面地价1694元/㎡,起始价10055万元;2022A-56-2号地块,出让面积13908.5㎡(20.86亩),起始价10825万元,起拍楼面地价1729元/㎡。
其中,2022A-56-1号宗地建筑高度≤130米,2022A-56-2号宗地建筑高度≤100米,两宗涉宅地块可设置空中连廊与周边地块相连接。
值得关注的是,地块地处万象汇正南侧,是近几年东城片区罕见开发的优质地块。地块周边汇聚银河公园、新营小学、新营中学、万象汇、新玛特、老年大学等丰盛配套,区位优势尽显。周边分布华润凯旋门、新城花园、城建花园、兴业银河华府、丽城花园等品质小区,尽享生活的烟火气息。
2、各大地块详情
2022A-56号地块
地块位置:淄博路以南、胶南路两侧
出让面积:17.11亩/20.89亩/2.27亩/3.47亩
土地用途:商业、商务、居住用地/地下停车场用地
容积率:≤5.2/≤4.5
建筑密度:≤39%/≤41%
绿地率:≥15%/≥15%
起拍楼面地价:1694元/㎡ 1729元/㎡
起始价:10055万元/10825万元/45万元/70万元
交通 :地块周边有9路、11路、18路、34路、42路、49路、50路、60路、等公交站;
学校 :新营小学、新营中学;
休闲 :银河公园、碧霞湖、老年大学;
周边项目 :沪港中*心、金杉国*际大厦、金汇时代广场、日广中*心
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