房地产项目融资快速推进 ｜ 南京市召开房地产融资“政银企沟通会”

　　根据国家和省统一部署，南京市已建立城市房地产融资协调机制。协调机制针对南京市部分房地产项目融资问题，以项目为对象，研究提出可给予融资支持的房地产项目名单。今年1月份，南京市已向商业银行推送第一批房地产项目“白名单”，涉及3个项目、融资需求17.14亿元。

　　为进一步提升房地产融资协调机制成效

　　更加精准支持房地产项目合理融资需求

　　2月22日下午，南京市召开

　　房地产融资协调机制政银企沟通会

　　商业银行和房地产开发企业

　　共55名负责人受邀参会

　　会议旨在

　　促进商业银行与开发企业沟通交流

　　一视同仁满足

　　不同所有制房地产企业合理融资需求

　　会上，市房产局传达学习住建部会议要求，通报南京市融资协调机制运行有关情况，金融监管总局江苏监管局、人行江苏营管部、市委金融办围绕房地产融资协调工作对商业银行和房地产开发企业明确指导意见。

　　各金融机构与房地产开发企业要积极对接、平等协商，按照市场化、法治化原则评估名单内项目，自主决策和实施。对于条件充分的房地产项目要推动尽快落地放款，并及时反馈项目贷款落实情况，充分发挥示范作用。会议要求，各区房产（住建）部门尽快组织开展政银企对接，依托房地产融资协调机制，协调解决项目融资问题。各商业银行和房地产开发企业就融资需求、项目申报、审批流程等进行了充分交流讨论。

　　为破解当前房地产融资困境，南京市已开通建立区级摸排、企业申报、银行推荐等多个项目申报渠道，融资协调机制将按照住建部“五个条件”及时会商筛选，以项目为对象，常态化推送房地产项目“白名单”。同时，扎实做好房地产融资协调机制后半篇文章，通过建立项目“白名单”“推送—反馈”的工作闭环，强化项目融资跟踪问效；通过建立“发放—使用—偿还”的管理闭环，确保资金全部用于项目工程建设，严防资金抽挪，促进“白名单”制度在我市良性循环，促进房地产市场平稳健康发展。