公园城5季预售许可证怎么查？泸州公园城5季在哪个位置？

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　　 位置介绍：四川省叙永镇绕城大道589号

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叙永“十佳居住小区”获得者，公园房，改善大盘。标杆项目：泸州望江逸墅（原新大托斯卡纳别墅区），新大香格里拉，摩尼·云上江南，川滇黔商贸城。 泸州鸿明投资集团有限公司成立于2008年，注册资金1亿元，公司经营业务涵盖住宅开发、商业地产、市政建设、商业运营、体育运动与物业服务等8大板块。鸿明集团以改善人居生活环境为己任，致力于将品质生活植入每一寸土壤。公司创立十余年间，承接近20个项目，不断推动着城市人居的进化，取得了良好的经济效益和社会效益。

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　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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公园城5季

地址：四川省叙永镇绕城大道589号

5元/㎡_均价

（2020）房预售证第10号