要说近两年桐乡的各个板块中,表现最抢眼的无疑是城北,新房市场上甚至出现一房难求的局面。
因为它是桐乡近两年城市界面变化最大,各种基础设施建设最为集中的一个板块。
从休闲生活配套的李宁体育园、梧桐邻里(体育路店)、桐乡市未来广场,到教育配套子恺学校、乌镇互联网培训中心(暂名),再到医疗配套桐乡市中医院确定搬迁,交通路网的完善、提升,各种基建大手笔,为桐乡城北的发展奠定了坚实基础。
那么各个项目进展究竟如何了呢?
桐乡市全民建设中心暨李宁体育园项目:已经入冲刺关键阶段
李宁体育园
桐乡市全民健身中心暨李宁体育园项目,是桐乡建市以来规模很大的单体公投项目,也是我市集体育赛事、运动健身、休闲娱乐为一体的体育场馆综合体。寄托着广大群众的殷切期待。
自2019年7月1日开工以来,截至3月初,该项目已完成主体结构、金属屋面施工、钢结构安装等工作,正在进行幕墙、装饰装修等施工。项目推进到现阶段,已经到了冲刺的关键时刻。有望在今年7月1日完成主体场馆建设并试运行。
梧桐邻里(体育路店):竣工验收已完成,预计10月投入使用
截至3月初,该项目竣工验收已完成,下一步将进行室内公共部分装修等施工,预计今年10月完工并投入使用。同时入驻项目的首批品牌合作意向已达成,包括肯德基、星巴克等,梧桐邻里(体育路店)投入使用后相信将为城北市民带来更多便利。
东兴生活广场:成功拍卖
3月18日东兴生活广场成功拍出,成交价6.598亿,拍卖内容包括东兴生活广场不动产、东兴生活广场配套用房在建工程及其它实物资产。对于东兴生活广场的重生而言,这是一个好的开始吧。
桐乡市未来广场:主体施工已完成预计6月完工
截至3月初,该项目主体施工已完成,正在进行室内装修、室外工程等施工,整体预计于今年6月完工。
子恺学校:项目主体已完成预计今年暑期建成
桐乡市子恺学校正在紧锣密鼓建设中,根据嘉兴日报3月底的消息,项目主体已经完成,将于今年暑期建成。
乌镇互联网培训中心(暂名):项目主体、外立面施工已完成预计6月底完工
截至3月初,该项目主体施工、外立面施工已完成,室内装修完成80%,室外工程完成一半,绿化已进场施工,预计今年6月底完工。
桐乡市中医院:迁建新址确定,项目效果图出炉
桐乡市中医医院迁建新址正式落定于桐乡市城区北部,二环北路以南,秋华路以北,西侧紧邻文化路,规划建筑面积约14万平方米,床位设置800张。医院整体开拓医疗、康复、养老三位一体的医疗新格局,全面增加城北医疗配套的综合实力。
交通路网完善、提升:四条道路陆续开工建设,年内完工
桐乡城北四条道路陆续开工建设,分别为秋华路(乌镇大道至稻乐路)、秋盛路(规划一路至乌镇大道)、规划一路(秋韵路至秋乐路)、秋乐路(丁家桥港至乌镇大道)。其中秋华路(乌镇大道至稻乐路)计划年内完工,其余三条道路计划于8月31号完工。这四条道路将加速完善城北板块路网体系。
一个个基建项目,为桐乡城北的品质和能级提升打开了广阔空间,注入了强大动能,同时也带动了广大购房者的热情。
那么目前桐乡主城区北部到底有哪些在售和待售项目呢?让我们来盘点一下
1、蓝光恒翔锦悦嘉苑(在售)
位于乌镇大道与秋韵路交叉口,3月31号项目公示了新一张预售,8号、9号、11号楼,共有168套房源投入市场。
2、四季华庭(在售)
位于桐乡市文丰路928号,碧桂园·北城春晓项目的北侧,项目共规划有13幢建筑,目前共申领过两张预售证。分别是去年12月份申请的5、6、9、10号楼与今年2月份申请的13号楼,先后投入住宅房源377套,目前还剩8幢楼未申领预售。
3月19日,巨成·悦都会一期、二期建设工程规划许可在桐乡市自然资源与规划局网站公示。根据公示,其将打造一个低密度的高端住宅小区,项目东低西高,配套有商业邻里中心。
此外,还有城北上园,还有零星房源显示未备案,有上车城北的机会。
总得来说,从去年到今年,上车桐乡城北的门槛在不断地升高,同时机会也在不断变少。四季华庭一直以来非常低调,锦苑嘉苑同样如此,近期后者的一百多套房源投入预计也将火速去化。而悦都会将会明显拉高城北门槛。这一切也正是城北城市界面提升下的必然结果了。