嘉兴市本级2025年5月新房、二手房成交数据出炉!

  1.新房成交备案

  官方数据显示,2025年5月嘉兴市本级共成交各类商品房的成交备案约643套,其中住宅成交约505套,估算日均成交约16套,环比4月(345套)上涨46.38%,同比去年5月(693套)下降27.13%。

  此外,商业用房成交约8套,办公用房成交约4套,其他用房成交约126套。

  从备案排行榜来看,5月备案套数在20套及以上楼盘共有11个,从区域来看,经开区6个、秀洲区4个、南湖区1个。其中,凌云府以50套位列榜单第一,锦玉园和花语禾府分别以43套和41套排名第二、第三的位置。

  从数据来看,5月嘉兴住宅成交较前一个月上涨明显,创下今年新高。总体来看,2025年1-5月商品房成交呈波动上涨的态势,新房市场热度保持稳步回升。

  上涨的背后,一方面是热销项目的集中备案,如凌云府、锦玉园、花语禾府等;另一方面,在房贷利率下调、购房补贴等利好政策叠加之下,市场需求的回暖。

  2.二手网签备案

  2025年5月嘉兴市本级二手房网签约1344套,其中二手住宅约1194套,环比4月(1333套)下降10.43%,同比去年5月(1119套)上涨6.7%。

  5月二手住宅签约量在10套及以上的小区有8个,其中,锦麟澜湾以17套位列第一,三水湾、江南新家园、英澜名郡、元一柏庄以11套并列第二。

  二手房市场降价走量的态势仍存在,并且随着这波学区需求阶段性释放,5月二手房市场行情火热,二手买家活跃,住宅成交量接近1200套。

  但从近期市本级二手房挂牌均价来看,下降态势有所趋缓。

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看房时间:2025-06-14

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看房时间:时间待定

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