嘉兴市本级2025年5月新房、二手房成交数据出炉！
1.新房成交备案
官方数据显示，2025年5月嘉兴市本级共成交各类商品房的成交备案约643套，其中住宅成交约505套，估算日均成交约16套，环比4月（345套）上涨46.38%，同比去年5月（693套）下降27.13%。
从备案排行榜来看，5月备案套数在20套及以上楼盘共有11个，从区域来看，经开区6个、秀洲区4个、南湖区1个。其中，凌云府以50套位列榜单第一，锦玉园和花语禾府分别以43套和41套排名第二、第三的位置。
从数据来看，5月嘉兴住宅成交较前一个月上涨明显，创下今年新高。总体来看，2025年1-5月商品房成交呈波动上涨的态势，新房市场热度保持稳步回升。
上涨的背后，一方面是热销项目的集中备案，如凌云府、锦玉园、花语禾府等；另一方面，在房贷利率下调、购房补贴等利好政策叠加之下，市场需求的回暖。
2.二手网签备案
2025年5月嘉兴市本级二手房网签约1344套，其中二手住宅约1194套，环比4月（1333套）下降10.43%，同比去年5月（1119套）上涨6.7%。
二手房市场降价走量的态势仍存在，并且随着这波学区需求阶段性释放，5月二手房市场行情火热，二手买家活跃，住宅成交量接近1200套。
但从近期市本级二手房挂牌均价来看，下降态势有所趋缓。
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